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国家棚户区改造对于拆迁户有赔款吗

4.7w浏览 匿名 2020-01-17 陕西宝鸡
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一般来讲,对于国有土地上的棚户区改造,房屋补偿应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。而补偿方式通常分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费等。而产权置换一般是拆一还一,在同等区位中,能做到1:1进行房屋置换就算是合理补偿。这两种拆迁补偿方式,被拆迁人可以自由选择。集体土地上房屋的棚户区拆迁补偿,通常也是分为货币补偿和产权调换两种方式。如果棚改区域是农村集体土地,但该片区处于城市规划区范围之内,则也可以参考国有土地上房屋的征收补偿标准进行补偿。产权调换也可以参照国有土地上房屋征收产权置换的标准。
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    4 2020-11-20 02:43:26
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    有的,近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中村改造等拆迁项目越来越多,一些地方为了压低拆迁补偿,找出改造地块房屋破旧,基础设施差,所以补偿低等等借口,那么改造地块房屋拆迁究竟应该怎么补偿呢?结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。棚户区拆迁补偿包括:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    全文
    3 2020-01-19
  • 汪辉律师
    汪辉律师
    你好,有的
    全文
    9 2020-01-23
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    按照有关法律法规规定,国家棚户区改造对于拆迁户有赔款
    全文
    3 2020-01-17
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城镇棚户区改造是拆迁吗?
城镇棚户区改造是拆迁吗,需要根据不同的情况来做出不同的判断的。主要就是因为改造和拆迁之间还是存在着一定的区别的主体,是需要根据具体的政策来判断是不是拆迁,拆迁的话是需要对此进行一定的补偿。
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房屋拆迁是棚户区改造吗?
不是,两者所存在的性质不一样,补偿的标准也是不同的,对于棚户区改造是属于民心工程,是为了改善大家的居住环境;而对于房屋拆迁是属于城市改造,对于房屋的所有权人也是有一定的补偿。
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棚户区改造和拆迁一样吗?
棚户区改造和拆迁不一样,从性质以及补偿的标准上来看的话都是不一样的,比如说棚户区的改造是属于改善人民居住环境的一种工程,但是房屋的拆迁的话是属于城市的改造。棚户区改造和拆迁一样吗,这个问题可以参考本文内容。
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棚户区改造和拆迁有什么区别?
棚户区改造和拆迁的性质以及补偿标准都是不同的。因为对棚户区进行改造,只是为了改善当地人们的居住环境。其补偿标准不一定有拆迁标准那么高。且具体的标准要按照当地的规定来决策。
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我兼职老板国庆不给放假
[律师回复] 对于您兼职老板国庆不给放假的情况,首先我们需要明确的是,国庆节是《中华人民共和国劳动法》规定的法定节假日,原则上用人单位应当按国家规定放假。但具体到您的情况,可以从以下几个方面来考虑和应对:

一、法律规定

根据《中华人民共和国劳动法》第四十条,用人单位在元旦、春节、国际劳动节、国庆节等法定节假日期间,应当依法安排劳动者休假。如果因生产经营需要不能安排休假,应当支付劳动者三倍的工资报酬。

二、应对策略

沟通协商:

首先,您可以尝试与老板进行沟通,了解不放假的具体原因,并表达自己的意愿和需求。
如果沟通无果,您可以提出要求支付三倍工资报酬,这是您的合法权益。

收集证据:

在沟通过程中,注意保留好相关的证据,如聊天记录、邮件通知等,以便在后续需要时作为维权的依据。

向相关部门投诉:

如果老板既不安排休假也不支付加班费,您可以向当地的劳动监察部门投诉。劳动监察部门将会对此进行调查,并根据调查结果采取相应的措施。

申请劳动仲裁或提起诉讼:

如果劳动监察部门的处理结果未能满足您的合法权益,您还可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼。
三、注意事项
在整个过程中,保持冷静和理性,避免情绪化的行为。
了解相关的法律法规,以便在沟通和维权过程中有据可依。
如果需要法律援助,可以咨询专业的律师或法律机构。
四、其他建议
如果您的兼职工作确实需要在国庆节期间进行,并且老板已经明确告知并支付了相应的加班费,那么您可能需要接受这一安排。但请确保加班费的支付符合国家规定。
在未来选择兼职工作时,可以提前了解公司的休假制度和加班政策,以便更好地维护自己的合法权益。

总之,面对老板国庆不给放假的情况,您可以通过沟通协商、收集证据、向相关部门投诉、申请劳动仲裁或提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。同时,也请保持冷静和理性,依法依规处理相关事宜。
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棚户区改造、城中村改造和拆迁有什么区别?
棚户区改造,城中村改造与拆迁之间存在很大的区别,他们并不属于法律上的概念。拆迁是棚户区改造和城中村改造中所提出的一种方案,他们之间是整体和部分的关系。棚户区改造和城中村改造并不一定都需要进行拆迁。
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