律图审稿专业委员会3轮严审
您好，新年好！关于《吉安市人民政府关于印发吉安市中心城区规划区内集体土地上房屋征收与补偿暂行办法及吉安市中心城区规划区内集体土地上房屋征收评估技术细则等三个配套文件的通知》（吉府发〔2017〕7号）《吉安市中心城区规划区内集体土地上房屋征收评估技术细则》第二十六条本细则涵盖的营业用房及“住改非”房屋（将具有合法建房手续的临街住宅房屋，擅自改变住房用途后作为店面使用，并依法办理了营业执照、税务登记并持续营业至政府作出房屋征收决定之日超过1年以上的房屋）认定的营业用房评估价格参照《吉安市国有土地上房屋征收评估机构选定和评估技术细则》（2017年版）的有关规定执行，并按划拨方式取得国有土地扣除40%土地出让金后进行评估补偿。我家房屋占地90平方房屋总面积600平1~2层为营业240平，3~5层为住宅360平，现要对我家营业房征收，这40%土地出让金应如何扣除？是按照营业用房的评估价值扣除40%吗？还是按照营业用房面积分摊的基础地价的40%扣除？还是其他方法扣除？
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匿名
2020-01-23
江西吉安
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新年好！ 关于《吉安市人民政府关于印发吉
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