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您好,房贷逾期四个月会有多大的影响

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-01-27 河北石家庄
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    没有影响,基本上当月逾期只对当月有影响,下个月征信更新了就没有影响了,超过一个月半年内有影响,两个月1年,3个月两年,除非被银行拉黑,不然完全没问题的.银行参考最近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期:比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;累计六次:比如逾期一次还款了,又发生逾期,如此发生六次。? 五年内一个月处于逾期对房贷影响不大,只要结清了此次欠款,此后保持良好的征信便好。扩展内容:个人信用报告是全面记录个人信用活动,反映个人信用状况的文件,是个人信用信息基础数据库的基础产品。为了结构清晰,根据信息类别不同将信用报告内容划分为多个部分,每个部分为一个段,并将每一段进一步划分为多个子段。个人信用报告由信用报告名称和信用报告内容组成。信用报告内容包括信用报告头、信用报告主体、信用报告说明三个部分。2013年10月28日起,继江苏、四川、重庆3省市试点之后,2015年央行个人信用报告服务试点扩至全国各省均可网上查询。2018年6月,人民银行征信中心开通了个人信用信息服务平台,公布了个人信用报告查询网址和公众号征信小助手。
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    6 2020-01-27
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[律师回复] 你可以考虑以下几种途径来解决这个问题:

1.?与开发商协商:虽然你已经打过官司,但仍然可以尝试与开发商再次协商。可能有一些之前没有提到的解决方案或妥协方案可供探讨。
2.?寻求法律援助:咨询专业的房地产律师,了解你的权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况提供具体的法律建议,并帮助你评估是否有其他可行的法律手段。
3.?检查合同条款:仔细审查购房合同中的条款,看是否有关于逾期交房的具体规定和违约责任。合同可能提供一些额外的保护或解决途径。
4.?考虑调解或仲裁:你可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这些程序通常比诉讼更快、更经济,并且可以在双方同意的情况下达成和解。
5.?向相关部门投诉:如果开发商存在违规行为或不履行合同义务,你可以向相关的房地产监管部门或消费者权益保护机构投诉,寻求他们的帮助和介入。
6.?考虑转手出售:如果你无法退回房屋并且不想继续等待,你可以考虑将房屋转手出售。尽管可能会面临一些困难,但这可能是一种解决问题的方式。

需要注意的是,每个案件的情况都是独特的,解决方法可能因具体情况而异。法律程序和解决方案可能需要时间和精力,因此在采取行动之前,最好咨询专业的法律意见,并综合考虑各种因素。同时,保持与开发商的沟通,并尽量寻求和平解决纠纷的方式。
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