律图审稿专业委员会3轮严审

你好我想改名字要准备什么材料吗?

帮助5人 3.7w浏览 #其他 匿名 2020-02-12 广东肇庆
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    一、居民改名字的办理程序:
    1、由公民向户口所在地公安派出所提出申请;
    2、派出所受理后,经调查核实报县(市、区)局审批。
    3、县(市、区)局审批后,由派出所办理。
    二、申报材料:
      
    1、书面申请报告;
      
    2、居民户口簿、居民身份证;
      
    3、符合办理条件的相关证明材料。
    三、办理条件:公民申请变更姓名,属未成年人的,应当经未成年人父母双方或者监护人协商一致并共同到场;十周岁以上未成年人变更姓名的,还应当征得其本人同意。
    (1)有下列情形之一的,可以申请变更姓氏:
    ①因血亲关系在父姓和母姓之间变更的;
    ②因收养关系变更姓氏的;
    ③未成年子女因父母离婚或者再婚变更姓氏的;
    ④公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。
    (2)有下列情形之一的,可以申请变更名字:
      ①姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的;
      ②姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的;
      ③名字中含有冷僻字的;
      ④公安机关认为确需变更名字的其他情形。
    (3)对父母一方亡故、另一方再婚的未成年人姓名变更,按以下情形办理:
      ①以本人的劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上未满十八周岁的未成年人,自主决定本人姓名的变更;其父亲和继母,或者母亲和继父申请变更其姓名的,必须征得其本人同意;
      ②十周岁以上的未成年人父亲和继母,或者母亲和继父经协商同意,申请变更该未成年人姓名的,应当征得其本人同意;
      ③不满十周岁的未成年人姓名的变更,由其父亲和继母,或者母亲和继父协商一致后决定。
    (4)有下列情形之一的,不予办理姓名变更登记:
      ①正在服刑或者被劳动教养、采取刑事强制措施的;
      ②作为当事人的民事案件尚未审结或者尚未执行完毕的;
      ③父母离婚的未成年人变更姓名,父母未能达成协议的;
      ④变更姓名或者更正出生日期未满三年的。
    全文
    14 2020-02-12
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土地证变更名字需要准备什么材料
[律师回复] 解析:
关于土地使用证更名所需材料的详细清单包括但不限于以下各项:
第一,原土地使用证(须为原件);
其次,新产权证的原件以及复印件,同时还需提供身份证明文件;
第三,房屋买卖协议(须为复印件);
第四,房屋契税以及出让金的凭证复印件;
第五,个人身份证件或者户口簿的复印件;
最后,宗地图也是必备之物。
值得注意的是,土地证的更名与过户的操作流程完全相同,均要求先对与土地证关联的房产证进行过户或更名之后,才能开展土地证的过户或更名工作。
具体的土地证办理流程如下所示:
首先,提交土地登记申请;
接着,进行地籍调查;
然后,经过权属审核,其中包括各级政府批准使用土地的批文文件,以及土地使用权出让合同及其有效证明文件等;
接下来,进入注册登记环节;
最后,核发或者更换、注销土地证书。
在所有材料齐备且经过地籍调查、权属审核符合发证标准条件的情况下,初始登记的完成时间应在自受理申请之日起的60个工作日内;
而土地所有权、使用权变更登记的完成时间则应在自受理申请之日起的30个工作日内;
至于土地其他权利登记及变更登记,其完成时间应在自受理申请之日起的15个工作日内。
法律依据:
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
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[律师回复] 解析:
关于土地使用证更名所需材料的详细清单包括但不限于以下各项:
第一,原土地使用证(须为原件);
其次,新产权证的原件以及复印件,同时还需提供身份证明文件;
第三,房屋买卖协议(须为复印件);
第四,房屋契税以及出让金的凭证复印件;
第五,个人身份证件或者户口簿的复印件;
最后,宗地图也是必备之物。
值得注意的是,土地证的更名与过户的操作流程完全相同,均要求先对与土地证关联的房产证进行过户或更名之后,才能开展土地证的过户或更名工作。
具体的土地证办理流程如下所示:
首先,提交土地登记申请;
接着,进行地籍调查;
然后,经过权属审核,其中包括各级政府批准使用土地的批文文件,以及土地使用权出让合同及其有效证明文件等;
接下来,进入注册登记环节;
最后,核发或者更换、注销土地证书。
在所有材料齐备且经过地籍调查、权属审核符合发证标准条件的情况下,初始登记的完成时间应在自受理申请之日起的60个工作日内;
而土地所有权、使用权变更登记的完成时间则应在自受理申请之日起的30个工作日内;
至于土地其他权利登记及变更登记,其完成时间应在自受理申请之日起的15个工作日内。
法律依据:
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
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第一,原土地使用证(须为原件);
其次,新产权证的原件以及复印件,同时还需提供身份证明文件;
第三,房屋买卖协议(须为复印件);
第四,房屋契税以及出让金的凭证复印件;
第五,个人身份证件或者户口簿的复印件;
最后,宗地图也是必备之物。
值得注意的是,土地证的更名与过户的操作流程完全相同,均要求先对与土地证关联的房产证进行过户或更名之后,才能开展土地证的过户或更名工作。
具体的土地证办理流程如下所示:
首先,提交土地登记申请;
接着,进行地籍调查;
然后,经过权属审核,其中包括各级政府批准使用土地的批文文件,以及土地使用权出让合同及其有效证明文件等;
接下来,进入注册登记环节;
最后,核发或者更换、注销土地证书。
在所有材料齐备且经过地籍调查、权属审核符合发证标准条件的情况下,初始登记的完成时间应在自受理申请之日起的60个工作日内;
而土地所有权、使用权变更登记的完成时间则应在自受理申请之日起的30个工作日内;
至于土地其他权利登记及变更登记,其完成时间应在自受理申请之日起的15个工作日内。
法律依据:
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
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第一,原土地使用证(须为原件);
其次,新产权证的原件以及复印件,同时还需提供身份证明文件;
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第四,房屋契税以及出让金的凭证复印件;
第五,个人身份证件或者户口簿的复印件;
最后,宗地图也是必备之物。
值得注意的是,土地证的更名与过户的操作流程完全相同,均要求先对与土地证关联的房产证进行过户或更名之后,才能开展土地证的过户或更名工作。
具体的土地证办理流程如下所示:
首先,提交土地登记申请;
接着,进行地籍调查;
然后,经过权属审核,其中包括各级政府批准使用土地的批文文件,以及土地使用权出让合同及其有效证明文件等;
接下来,进入注册登记环节;
最后,核发或者更换、注销土地证书。
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而土地所有权、使用权变更登记的完成时间则应在自受理申请之日起的30个工作日内;
至于土地其他权利登记及变更登记,其完成时间应在自受理申请之日起的15个工作日内。
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任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
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任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
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