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就是我们买了新房未入住,但要支付全额物业费这合理么

4w浏览 匿名 2020-02-19 安徽合肥
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    业主在接到开发商入住通知而没有办理入住手续的物业费应当以入住通知的日期计算全额缴纳。
    物业管理条例规定,业主入住前的物业费由建设单位支付,业主入住后物业费由业主支付,没有有物业费按照比例部分减免的规定。
    物权法规定,业主不能以放弃权利而规避应当承担的义务,物业费是物业公司的公共服务费,业主不入住物业服务并没有停止,物业公司的管理服务成本不会减少多少,缴纳物业费是业主的义务,业主不把拖欠的物业费交清是拿不到房屋钥匙的。
    一些地区的物价局根据价格法有空置房部分物业费减免的规定,业主可以咨询当地物价局。
    全文
    8 2020-11-20 11:42:12
  • 石有清团队律师
    石有清团队律师
    根据物业服务管理条例,物业费的收取不是以业主是否入住为前提的,你购买了该房屋,也就是小区的业主,物业公司的服务就是针对小区的业主服务的,所以是要交物业费的。
    全文
    7 2020-02-19
  • 邓英云律师
    邓英云律师
    如果购买了房屋也办理了过户手续,根据法律规定,不管是否实际入住,您是要缴纳物业费的。
    全文
    1 2020-02-19
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