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请问本次疫情是否已经构成不可抗力?因为疫情导致公司不能正常经营,要求与物业依照合同解除租赁合同。退还本人押金。物业却让我出具什么破产证明请问是否合理?

4.3w浏览 匿名 2020-02-20 广东广州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    疫情的性质是属于不可抗力。不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。根据《合同法》第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的;根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
    全文
    8 2020-10-01 01:05:06
  • 马俊哲律师
    马俊哲律师
    尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
    全文
    2 2020-02-20
  • 张美玲律师
    张美玲律师
    评分 5.0 服务2587万人
    咨询我
    您好!此次疫情确是属于不可抗力。但是是否构成可以解除合同的依据不一定,需要根据合同条款约定及实际情况综合判断。出租方提出的要求有一定的合理性的。
    全文
    4 2020-02-20
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