征地拆迁 法律问答
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海淀区-北京...律师6分钟前解答了“征地拆迁”问题
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遇到邻居侵占宅基地该怎么办[律师回复] 遇到邻居侵占宅基地的情况，咱们可以按下面这些步骤来处理。 先试试和邻居协商。咱们要心平气和、理智地和对方谈，明确告诉他们，他们这么做侵犯了咱们对宅基地的权益，让他们停止侵占，把宅基地恢复原样。友好协商既能避免矛盾激化，也有利于维持邻里之间的关系。 要是协商没用，就申请基层组织调解。可以找村委会、居委会这些基层组织帮忙。他们调解经验丰富，能站在公正的角度，根据相关规定和实际情况，让双方达成和解。 要是调解也解决不了问题，那就向相关行政部门反映。一般来说，宅基地是由当地的自然资源管理部门管的。咱们可以把宅基地权属证明等相关材料交给这个部门，让他们依法处理邻居侵占宅基地的事儿。 如果前面这些办法都行不通，就只能考虑通过打官司来维护自己的权益了。咱们要向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求邻居停止侵权行为、排除妨碍、把宅基地恢复原状，还得让他们赔偿咱们的损失。打官司的时候，得准备好充分的证据，像宅基地权属证书、现场照片、证人的证言这些，来证明咱们对这块宅基地有合法权益，以及邻居确实侵权了。律图平台咨询...
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民事诉讼地是否为侵权行为发生地[律师回复] 民事诉讼的管辖地不只是侵权行为发生地，要根据具体的案件类型来确定。 就拿侵权纠纷案件来说，根据《中华人民共和国民事诉讼法》，要是因为侵权行为闹上法庭，侵权行为地和被告住所地的法院都能管这个案子。侵权行为地包括实施侵权行为的地方和侵权结果出现的地方。举个例子，在网络侵权案中，实施侵权行为的计算机设备所在的地方，还有被侵权人居住的地方，都可能会被当成是侵权行为地。 不过，除了侵权纠纷，其他民事案件的管辖规则就不一样了。比如合同纠纷，被告住所地或者合同实际履行的地方所属的法院能管。并且，当事人还可以通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际关联的地点里，选一个地方的法院来管辖。还有离婚案件，一般是由被告住所地的法院管，如果被告住的地方和经常生活的地方不一致，就由经常生活的地方的法院来管。 总之，打民事官司时，管辖地不一定就是侵权行为发生的地方，大家得结合具体案情，按照相关法律规定来确定该去哪个法院起诉。本地优选咨询...
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没土地证是不是就属于非法占地[律师回复] 判断没土地证是否属于非法占地，要结合具体情况。非法占地是未经批准或骗取批准而占用土地的行为。 若没土地证，但土地使用经过合法程序审批，就不属于非法占地。例如，当事人已提交用地申请，还拿到了建设用地规划许可、建设工程规划许可等审批文件，只是还没办好土地证，这种情况使用土地是合法的。 但要是没土地证，又没获得任何合法审批手续就占地，就可能构成非法占地。像擅自改变土地用途、在农用地搞非农业建设、未经农用地转用审批就用地等行为。 还有些没土地证是历史遗留问题导致的，这类情况得由政府相关部门根据当时政策和实际情况认定处理，不能直接认定为非法占地。 总之，判断是否非法占地不能只看有无土地证，要综合考虑土地使用是否经过合法审批等因素。如果遇到相关争议，可以咨询当地自然资源管理部门。平台优选咨询...
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拆迁签完字后是否一定能拿到房子[律师回复] 1. 签了拆迁协议也不意味着一定能拿到房子。拆迁协议的签订只是拆迁安置里很关键的一步，之后能不能顺利拿到安置的房子，会受到好多因素的影响。 2. 拆迁协议是有法律效力的，这就意味着签了协议后，双方都得按照协议的内容去做自己该做的事。要是协议里写好了用房子来进行安置补偿，那拆迁方就得在规定的时间内把符合要求的房子交给被拆迁人。要是拆迁方没有按照协议做，被拆迁人就可以根据协议，让拆迁方承担违约的责任，比如继续把房子交付，或者赔偿相关损失。 3. 不过在实际操作的时候，有不少不确定的情况会出现。好比拆迁方可能因为钱不够、规划有变动等原因，导致安置房屋的建设进度变慢，甚至最后都建不起来了。而且要是房子在建设过程中出现质量问题，或者不符合规划要求，也会对房屋交付产生影响。 4. 要是遇到拆迁方违约，被拆迁人可以先试着和拆迁方商量解决。要是商量没用，就可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼这些法律手段，来维护自己的合法权益，要求拆迁方按照协议交付房子，或者给予相应的赔偿。随着法治进程推进，未来这类纠纷处理会更高效、公正，保障被拆迁人合法利益。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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