婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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有婚前协议离婚时房子会归我吗[律师回复] 法律分析： （1）婚前协议若明确约定离婚时房子归属且符合法律规定，在离婚时具有较高的执行可能性。有效的婚前协议需满足双方自愿签订、内容合法、不违背公序良俗以及双方具备相应民事行为能力等条件。 （2）当协议有效时，离婚程序中会按照协议约定，房子归协议指定方。 （3）然而，若另一方能够证明协议签订过程存在欺诈、胁迫等情况，可向法院请求撤销该协议，协议一旦被撤销便不再具有效力。 （4）若协议无效或部分无效，房子的归属问题需依据民法典中关于夫妻共同财产或个人财产的规定，结合具体情况来判定。 提醒：签订婚前协议时要确保自愿合法，若协议履行出现争议，建议咨询专业法律意见。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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