征地拆迁 法律问答
126.3
万
解答量
1551
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
要作出征收补偿决定需要什么条件[律师回复] 当面临房屋征收时，被征收人很关心征收补偿决定是否合法。作出征收补偿决定是有条件的。 一是征收要出于公共利益需要，征收方得按规定走完征收补偿方案的制定、公布、征求意见、听证等流程，保证方案合法合理。 二是若征收方和被征收人在签约期限内谈不拢补偿协议，或者被征收房屋的所有权人不明确，征收方就可申请作出补偿决定。 三是征收方要对被征收房屋进行价值评估，有合法有效的评估报告，且评估要按市场价格，让被征收人得到公平补偿。 四是征收决定要给被征收人提供货币补偿、产权调换等合法补偿方式供其选择，补偿内容要涵盖房屋价值、搬迁和临时安置等方面。 征收方必须严格按法定条件和程序作出补偿决定，这样才能保障被征收人的合法权益。要是被征收人对补偿决定不满意，不用着急，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。平台专业咨询...
5解答 3.5w浏览 -
公路占用后，补偿费要怎样算出[律师回复] 公路占用补偿怎么算？其实不同补偿项目的计算方法各有不同。要算补偿，得结合多方面因素。 土地补偿费一般按被征收土地原用途，结合当地区片综合地价算。而区片综合地价综合考虑土地资源条件、产值、区位、供求关系、人口和经济社会发展水平等确定。 安置补助费是为保障被征地农民生活，计算方式和需安置的农业人口数有关。需安置的农业人口数，用被征收耕地数量除以征地前被征收单位人均占有耕地数量得出。每个需安置农业人口的安置补助费，是该耕地被征收前的一定产值倍数。不过，每公顷被征收耕地的安置补助费有最高限制。 地上附着物补偿费按其实际价值来定，要考虑建造或购置成本、折旧等因素；青苗补偿费则根据青苗种类和生长阶段，以当季农作物产值计算。 各地补偿标准由省、自治区、直辖市制定，差异较大。要是遇到公路占用情况，可查询当地政府公布的补偿标准文件，还能和征收部门沟通，了解补偿具体咋算。平台优选咨询...
5解答 3.4w浏览
-
行为发生地是否为侵权损害赔偿的标准[律师回复] 在侵权损害赔偿里，很多人纠结赔偿标准到底咋定，行为发生地是不是唯一参考？其实，行为发生地只是参考因素之一，并非唯一标准。 行为发生地在赔偿中是有一定作用的。比如在某些侵权案子里，当地经济发展水平、物价指数等会影响赔偿数额。要是行为发生地经济发达，生活成本和收入水平高，赔偿标准可能也会高一些，像人身损害赔偿里的误工费、护理费，就可能按当地统计数据计算。 但影响赔偿标准的不只是行为发生地。被侵权人的住所地、经常居住地经济状况也会被考虑进去。更关键的是侵权行为造成的实际损害后果，像财产损失多少、人身伤害程度如何。另外，侵权人的过错程度、获利情况等，也都会影响赔偿标准。 所以，大家遇到侵权损害赔偿问题时，别只盯着行为发生地，要综合多方面因素来确定赔偿数额。要是还拿不准，建议找专业人士咨询。本地优选咨询...
5解答 4.4w浏览
-
夫妻离婚村上动迁补偿怎么算[律师回复] 夫妻离婚时村上动迁补偿计算得看具体情况。 要是动迁补偿按人口算，夫妻作为独立人口，能各自拿到相应份额的补偿。像按每人一定面积或者金额给安置补偿，离婚夫妻就可以分别拿走自己那份。 如果按房屋产权补偿，得先确定房屋产权归属。房屋是夫妻共同财产，动迁补偿一般也作为共同财产分割，通常均等分，但会适当照顾抚养子女、无过错的一方。要是房屋是一方婚前个人财产，动迁补偿就归这一方，另一方不能要求分割。 涉及宅基地动迁，要考虑夫妻在宅基地上的权益。双方都是本集体经济组织成员且有权益，就按权益分配补偿。一方不具有本集体经济组织成员资格，一般不能主张宅基地相关补偿权益，但可能对地上房屋等附属物有相应权益。 另外，动迁补偿还可能有搬迁补助费、临时安置补助费等。这些费用如果发生在婚姻关系存续期间，通常作为夫妻共同财产分割；离婚后发生的，归实际搬迁居住的一方。处理时，建议查看当地具体动迁政策，补偿分割问题可以通过协商或者诉讼解决。本地专业咨询...
5解答 3.8w浏览
-
想了解，拆迁补偿款利息如何处理？[律师回复] 拆迁补偿款是否计息，先看征收补偿协议、补偿决定及当地征收实施办法约定的支付期限和逾期责任。若协议明确按日或按同期贷款利率计息，征收人逾期支付通常应按约承担；协议未约定时，可主张逾期履行造成的利息损失，具体起算日一般为约定付款期限届满、补偿决定生效或应当交付之日，不能一概从签约日计算。请保存征收公告、评估报告、补偿协议/决定、交房或腾退证明、催款记录和银行流水，书面催告并要求出具结算明细。协商不成，可向征收部门申请履行或提起行政诉讼，请求支付补偿及逾期利息；如已获得生效判决仍不履行，可申请强制执行并主张迟延履行期间债务利息。赵竹男律师
6解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
网店产品出现侵权情况如何取证网店产品出现侵权情况，取证可从多方面着手。可对侵权产品页面进行截图、录屏，保存商品介绍、价格等信息；购买侵权商品获取实物及发票等凭证；向平台申请调取销售数据、交易记录等；若有必要还可申请公证机关对侵权事实进行公证，以增强证据效力。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
该怎么去计算侵权商品的货值金额计算侵权商品货值金额，已销售的按实际销售价格计算，未销售的按标价或同类合格产品市场中间价格计算；若侵权商品无标价且无法查清实际销售价格，可委托价格认证机构评估确定。准确计算货值金额对认定侵权行为和处罚有重要意义。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
侵权商品未实际出售要赔偿吗侵权商品即便未实际出售也可能要赔偿。若权利人能证明因侵权遭受损失、侵权人有侵权获利，或有商标许可使用费可参照，侵权人需按相应标准赔偿；若难以确定上述情况，法院会依侵权情节等因素判决给予五百万元以下赔偿。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
150****7106
132****7920
134****4938
