合同事务 法律问答
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顺义区-张静...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
顺义区-高丽...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
顺义区-彭焦...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
5.0分服务：4.3万人
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标的物被查封后进行转让是否有效[律师回复] 法律分析： （1）通常情况下，标的物被查封后转让行为无效。因为司法和行政机关依法裁定查封等限制房地产权利时，该房地产按规定不得转让，转让行为会干扰司法秩序，损害申请执行人利益。 （2）存在特殊情况，若第三人在不知情的前提下，支付了合理对价并完成产权登记等，符合善意取得条件，转让可能有效。 （3）若转让行为被认定无效，受让人只能通过民事诉讼等途径向转让人主张赔偿。 （4）若转让人故意隐瞒标的物被查封的事实进行转让，可能会面临法律制裁。 提醒：在进行标的物转让时，务必核实其是否被查封等权利受限情况，避免陷入转让无效的风险。若遇到此类复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。本地优选咨询...
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公司电子合同有法律效力吗[律师回复] 结论： 公司电子合同一般具有法律效力，满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及违背公序良俗，且电子签名可靠等条件时受法律保护。 法律解析： 依据法律，以电子数据交换、电子邮件等能有形展现内容且可随时调取的数据电文，视为书面形式，所以公司电子合同通常有法律效力。要使公司电子合同合法有效，需行为人具备相应民事行为能力，保证意思表示真实，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。电子签名也应符合可靠电子签名条件，如制作数据专属于签名人、签署时仅由签名人控制、签署后签名及数据电文改动可被发现。满足这些，电子合同就受法律保护。若在公司电子合同方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益。本地专业咨询...
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合同无效时行为人需承担哪些责任[律师回复] 结论： 合同无效时，行为人要承担返还财产、赔偿损失、收缴财产等民事责任，还可能承担行政责任甚至刑事责任。 法律解析： 根据法律规定，合同被确认无效后，因合同取得的财产需返还，无法返还或没必要返还的要折价补偿；有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责；若当事人恶意串通损害国家、集体或第三人利益，取得的财产会被收归国家或返还集体、第三人。除了民事责任，还可能面临行政责任，像吊销营业执照、生产许可证等，情节严重的还会承担刑事责任。合同无效的后果较为复杂，涉及多种责任形式。如果遇到合同无效相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图平台咨询...
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欺诈方式是无效合同吗[律师回复] 法律分析： （1）以欺诈方式订立的合同并非必然无效。当一方采用欺诈手段，让对方违背真实意思实施民事法律行为时，受欺诈方有权利向法院或仲裁机构请求撤销该合同。 （2）在合同被撤销之前，它是具有法律效力的。若受欺诈方未行使撤销权，合同会持续有效；若受欺诈方在知道或应当知道撤销事由的一年内行使撤销权，那么合同自始至终都不具有法律约束力。 （3）不过，若一方以欺诈手段订立合同且损害了国家利益，这种合同是无效的。 提醒： 受欺诈方要留意撤销权的行使期限，避免因超期无法撤销合同。不同的欺诈情形对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。律图平台咨询...
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工厂买卖定金合同有效吗[律师回复] 工厂买卖定金合同通常有效。定金合同属实践合同，实际交付定金时成立，满足一定条件便具法律效力。 1.行为人有相应民事行为能力，即合同双方需有签订合同的资格与能力，能对自身行为负责。 2.意思表示真实，双方自愿、真实签订合同，无欺诈、胁迫等情况。 3.不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，合同内容要符合国家对工厂买卖的相关规定。 若工厂买卖涉及特殊审批或许可，未完成手续可能影响合同履行，但不一定使定金合同无效。为保障权益，签订前应确认双方资质，确保意思表示真实，审查合同内容合法性；涉及特殊审批的，及时了解并完成手续。平台专业咨询...
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