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[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕律师团...
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回迁房的买卖合同受法律保护吗?
[律师回复] 回迁房的买卖合同是否受法律保护,需要根据具体情况进行分析。首先,如果回迁房拥有100%的产权,那么它是可以自由买卖的,签订的合同是具有法律效力的。其次,如果回迁房没有100%的产权,例如属于“小产权”性质,那么这种买卖可能无法进行,因为可能会损害集体利益,此时签订的合同可能会被认定为无效。此外,房屋买卖合同需要满足一定的法律条件,包括合同当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规和社会公共利益等。因此,?回迁房的买卖合同在符合法律规定的条件下是受法律保护的?。
靳双权律师
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想了解,借名买房协议写赠予吗
[律师回复] 您好,我的团队擅长处理借名买房纠纷。您可以具体说说情况
靳双权律师
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借父亲名买经适房,父亲将全部份额赠与给我
[律师回复] 您好,现在有什么纠纷吗。可以具体说说情况
靳双权律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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