合同事务 法律问答
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若合同没定物业费金额，合同还有效吗[律师回复] 你可能会担心合同没写物业费金额，是不是合同就不作数了。其实，就算合同里没约定物业费金额，合同依然可能是有效的。 根据《中华人民共和国民法典》，合同成立和生效不要求所有条款都写得明明白白。合同生效只要满足三个条件就行：一是签合同的人有相应的民事行为能力；二是大家的意思表示都是真实的；三是合同没有违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。没写物业费金额，不影响合同满足这些生效条件。 要是合同里没约定物业费金额，也有办法解决。双方可以坐下来再商量，签订一个补充协议，确定具体的收费标准。要是商量不拢，就看看合同其他相关条款，或者参考一下交易习惯。比如，同小区其他相似物业合同里的收费标准，就可以作为参考。 如果前面这些方法都行不通，那就按订立合同时当地的市场价格来确定物业费；要是物业费有政府定价或者政府指导价的，就按照规定来执行。 所以说，合同没写物业费金额，合同不一定就无效。咱们可以通过好多办法来明确物业费，让合同继续履行下去。平台专业咨询...
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合同无效的情况下是否可以再起诉[律师回复] 合同被认定无效后还能再起诉吗？答案是可以。合同无效就是合同因为缺少一些生效条件，从一开始就不产生法律效力。合同被确认无效后，会有返还财产、折价补偿、赔偿损失等法律后果。要是当事人在这些后续问题上有争议，就能通过起诉解决。 《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，从这行为里拿到财产的人要返还。要是没办法返还或者没必要返还，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方的损失；要是双方都有错，就各担相应责任。 如果当事人在财产返还范围、折价补偿标准、损失赔偿数额等问题上谈不拢，就可以去有管辖权的法院起诉，让法院来判决。不过，起诉要在法定诉讼时效内进行，还得符合《民事诉讼法》规定的起诉条件，比如有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等。律图法律顾问...
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不按手印的保密协议是否算有效[律师回复] 不按手印的保密协议一般是有效的。《中华人民共和国民法典》规定，当事人通过合同书形式订立合同，从当事人都签名、盖章或者按指印时，合同就成立了。这意味着，签名、盖章、按手印这三种方法的法律效力是一样的，不是一定要按了手印，保密协议才有效。 保密协议属于合同的一种，如果双方在协议上签字或者盖章了，就算没按手印，只要符合下面这些条件，协议就是有效的。首先，签协议的人得有相应的民事行为能力，就是说签协议的双方都能独立进行这个民事法律行为。其次，双方的意思表示要真实，是自愿、真实地想要签这份协议，不存在被欺骗、胁迫等情况。最后，协议不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 但是，为了让协议更有证明力，也为了避免以后可能出现的纠纷，我建议大家签保密协议的时候，最好同时签名和按手印。签完协议后，也要把协议文本保存好。平台优选咨询...
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合同无效撤诉了之后还能去起诉吗[律师回复] 在合同无效纠纷里，不少人会问撤诉后能否再起诉。答案是通常可以。按照法律，当事人撤诉或者法院按撤诉处理后，以同一诉讼请求再次起诉，法院会受理。也就是说，要是在合同无效纠纷中，原告主动撤诉，或者因为没按要求完成诉讼行为，被法院按撤诉处理，之后还是能就合同无效这个诉求重新起诉。 但是，再次起诉时可得留意诉讼时效。简单来说，诉讼时效就是权利人在一定时间内不主张权利，就没办法请求法院保护自己的民事权益了。如果再次起诉时已经过了诉讼时效，而且对方拿这个来抗辩，法院查证属实，原告很可能会败诉。 此外，再次起诉得有合理的事实和理由，还要准备好充足证据，证明合同存在无效的情况。比如，合同违反了法律法规的强制性规定、违背了公序良俗，或者存在恶意串通损害他人合法权益等情形。要是拿不出证据，那这场官司就难打了。律图平台咨询...
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调解书仅一方签字能不能产生效力[律师回复] 1、正常情况下，调解书得双方都签字，才会有法律效力。按照《民事诉讼法》规定，要是调解达成协议了，法院就得制作调解书。等双方都签收了调解书，它才正式具有法律效力。也就是说，只有双方都完成签字或者签收这个动作，调解书才能生效。 2、要是只有一方签了字，那就说明另一方没认可调解协议的内容，双方没达成一致，这种情况下，调解书是不生效的。遇到这种情况，法院就得及时进行判决，通过审判程序来解决双方的纠纷。 3、当然，也有特殊情况。像调解好的离婚案件、维持收养关系的案件，还有能马上履行的案件，这些是不需要制作调解书的。只要双方当事人都同意，把相关内容记到笔录里，然后双方当事人、审判人员、书记员都签名或者盖章，就有法律效力了。不过要注意，这和一方签字的调解书生效不是一码事，这些案件本身就不用制作调解书。 所以，一般来说，调解书只有一方签字是没办法产生效力的。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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