房产纠纷 法律问答
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能否对配偶的公积金进行执行[律师回复] 在一些特定情形下，配偶的公积金是能够被执行的。从法律层面讲，在婚姻存续期间夫妻双方获得的公积金属于共同财产。要是夫妻中有一方成了被执行人，法院就可以执行其在共同财产里所拥有的那一份额。对于公积金，只要是属于夫妻共同财产的部分，法院就有权力执行。 执行配偶公积金得按照法律程序来。法院会先审查债务的性质，要是夫妻共同债务，执行配偶公积金就比较合理；要是一方的个人债务，法院也能执行属于被执行人的那部分公积金份额。一般要先确定公积金的归属和份额，明确哪部分是属于被执行人的。 在执行时，法院会给公积金管理中心送去执行裁定书和协助执行通知书等法律文件，公积金管理中心要按照要求配合执行。不过，执行的时候也要保证被执行人及其需要抚养的家属的基本生活。比如，会给他们留下必要的生活费用。 给大家的法律建议是，如果遇到配偶公积金被执行的情况，要先弄清楚债务性质。要是对执行有异议，可以通过合法途径向法院提出。同时，要积极配合法院的执行工作，避免产生不必要的法律风险。在日常生活中，夫妻双方也要对共同财产和债务有清晰的认识，避免因债务问题影响家庭生活。平台专业咨询...
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夫妻一方给房产证加名会不会收费[律师回复] 夫妻一方在房产证上加名收不收费，得看具体情况。 在两口子婚姻关系存续期间，一方在房产证上加另一方名字，一般是不用交契税的。按照规定，在婚姻期间，原本属于夫妻一方的房屋、土地权属，变更成夫妻双方共有的，契税就不用交了。不过呢，办理产权登记的时候，会收点登记费和工本费。这些费用不多，就是办理手续的行政收费。 要是不在婚姻关系存续期间加名，像婚前一方的房产，婚后要加上另一方名字，或者双方不是夫妻关系时加名，这就相当于房屋产权有部分转移了。这种情况下，可能要交契税、个人所得税等税费。具体要交多少税，得看当地税收政策和房子值多少钱。 简单来说，夫妻在婚姻期间单纯加名，通常就交点少量的登记费和工本费；不在婚姻期间加名或者有特殊情况，就可能要交不少税费。所以呢，打算在房产证上加名的朋友，在办手续之前，最好去当地的不动产登记部门和税务部门问问，了解清楚收费情况和办理流程，这样能避免不少麻烦。律图平台咨询...
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动迁安置房与商品房有什么不同之处[律师回复] 1、动迁安置房和商品房有不少区别。先说土地来源，动迁安置房的土地大多是通过行政划拨拿到的，也就是政府直接分配。而商品房的土地，是开发商通过出让方式获得的，得给国家交土地出让金。 2、从产权情况看，好多动迁安置房的产权不完整。在一定时间内，可能办不了完整的产权证书，这就限制了房子上市交易等权利。但商品房的产权比较完整，购房者拿到房屋所有权后，能自由处理房子，像买卖、抵押这些都没问题。 3、交易限制方面，动迁安置房一般有交易时间限制，规定时间内不准上市交易。而商品房只要符合规定，随时能交易，交易流程也相对简单。 4、质量上也有差异。动迁安置房建设时比较注重控制成本，所以在建筑质量、户型设计、小区配套这些方面，可能比不上商品房。 5、价格也不一样。动迁安置房价格通常比同地段的商品房低，毕竟它是为了安置动迁居民建的，有一定政策福利性质。 6、再次交易税费上，动迁安置房上市交易时，可能得补缴土地出让金等费用。而商品房交易主要涉及契税、增值税和个人所得税等常见税费。律图专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
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刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
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现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
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