征地拆迁 法律问答
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天津-龚俸...律师6分钟前解答了“征地拆迁”问题
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因土地纠纷发生一打二情形算什么[律师回复] 土地纠纷引发“一打二”状况，不同情形的法律性质有别，得看具体情况来判断。 要是情节比较轻，没造成轻伤及以上的后果，通常就属于违反治安管理的行为。按照《中华人民共和国治安管理处罚法》，殴打别人或者故意伤害他人身体的，会被处以拘留、罚款。这时候呢，公安机关会综合考量双方的过错、情节的轻重等因素来处理。一方面，可能会对打人的一方进行行政处罚；另一方面，也会对土地纠纷进行调解，尽量让双方达成和解协议，顺便把赔偿问题也解决了。 但要是造成一方或者双方达到轻伤以上后果，那就可能构成故意伤害罪了。依据《中华人民共和国刑法》，故意伤害他人身体致其轻伤的算是犯罪，要承担刑事责任，可能会被判处有期徒刑、拘役或者管制。而且，受害者能通过刑事附带民事诉讼，要求打人者进行民事赔偿，像医疗费、误工费、护理费这些合理的费用都在赔偿范围内。 另外，在冲突过程中要是还有故意损坏财物等别的行为，那也可能违反其他相应的法律条款。所以遇到土地纠纷，千万别冲动动手，要通过合法途径解决问题。律图天津
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土地租赁超20年会不会自动续期[律师回复] 《民法典》有个规定，租赁时间不能超过20年。要是超过了20年，多出来的那段时间就没有法律效力。土地租赁也得遵守这个规定，超出20年的部分不会自动续期，是没有效的。 打个比方，如果土地租赁协议里定的时间超过了20年，那么前20年的租赁关系是合法的，会受到法律保护。但超过20年的那部分，法律是不认可它的租赁效力的。 等租赁时间到了，如果双方都还想接着保持租赁关系，那可以重新签一份租赁合同。重新签约的时候，双方要好好商量一下租赁的各项条款，比如租金该给多少、土地用来做什么、双方都有啥权利和义务这些。 总的来讲，土地租赁时间超过20年不会自动续期。要是还想继续租，双方得另外协商，签一份新的租赁合同。而且新合同的租赁时间同样不能超过20年。律图天津
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房子起火，究竟要怎样来进行赔偿[律师回复] 房子起火后，赔偿问题得根据具体情况来确定责任方和赔偿办法。要是火灾是由自然灾害等不可抗力引起的，损失通常得自己承担。不过，你可以看看有没有买相关的财产保险，如果买了，就按保险合同申请理赔。 要是人为原因导致起火，情况就不同了。要是邻居不小心或者故意引发火灾，火势蔓延到你家，邻居就构成侵权了。按照民法典侵权责任编，你有权让他赔偿。这时候，你需要收集火灾起因、损失情况等证据，先和邻居协商赔偿。要是协商不下来，就可以去法院起诉。 如果是房屋质量有问题，像电气线路设计安装不达标引发火灾，开发商或建筑商可能就有过错。你可以依据民法典合同编和建筑法规，要求他们承担违约责任或侵权责任。可以先和开发商协商，也能向相关部门投诉，不行的话就去法院起诉。 要是物业服务企业没尽到安全保障义务，比如消防设施没维护好，导致火势变大或者没能及时救援，你也能要求他们赔偿。 房子起火后，要赶紧报警和叫消防队，保护好现场，这样方便查明起火原因，固定损失证据，确定赔偿责任。要是协商解决不了，就通过法律诉讼维护自己的合法权益。律图天津
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建高速征用家里土地应该怎样给予补偿[律师回复] 高速建设要征用土地时，咱老百姓可得清楚自己能获得哪些补偿。依据《中华人民共和国土地管理法》等法规，补偿有这几方面。 土地补偿费是给土地所有者的。补偿标准由各省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位等多方面因素，而且至少每三年会调整或重新公布一次。 安置补助费是用来保障被征地农民生活的，也是按区片综合地价确定。要是土地补偿费和安置补助费加起来，还不能让被安置农民维持原有生活水平，经省级政府批准，就能增加安置补助费。 地上附着物和青苗的补偿标准，由各省、自治区、直辖市制定。地上附着物就是土地上的建筑物、构筑物等，青苗补偿针对正在生长的农作物。被征地农民还有社会保障费用，主要用于符合条件的农民交养老保险等社保的补贴，相关筹集、管理和使用办法也是各省、自治区、直辖市制定。 大家要留意，征地补偿安置方案是会公告的。要是对补偿标准等有意见，可以申请听证，通过合法途径维护自己的权益。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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