建设工程纠纷 法律问答
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天津-杨君...律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
天津-马兵律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
天津-侯辕...律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
天津-郭锐律师14分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
天津-李娜...律师4分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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工程款打入第三方没合同怎么办[律师回复] 工程款打入第三方且无合同，需及时采取措施保障权益。 1.收集证据是关键，转账记录可证明款项流向第三方，聊天记录、通话录音等涉及工程款支付的内容，能作为双方存在款项往来约定的证据。 2.若第三方基于发包方指示收款，应尽快找发包方补签协议，明确付款对象、金额等重要信息，避免后续纠纷。 3.若第三方无故占有款项，构成不当得利，可要求其返还。 4.若协商不成，凭借收集的完整且有关联性的证据向法院起诉，可要求第三方返还工程款或要求发包方继续履行付款义务。 及时收集证据、补签协议，必要时通过法律途径解决，能有效维护自身合法权益。本地法律顾问...
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工程合同解除后赶工费用该如何算[律师回复] 工程合同解除后赶工费用计算要结合实际情形。优先依据合同约定，若合同明确了赶工费用计算方式和标准，就按此执行。 若合同未约定，可按实际支出计算，涵盖增加人工费用，像加班工资、新增工人薪酬；设备投入费用，如新增设备采购或租赁费用；材料加急采购的额外费用等。也能参考行业惯例，以同类型工程赶工成本作参照。 若双方对费用有争议，可委托有资质的工程造价鉴定机构鉴定，根据鉴定结果确定费用。同时，主张费用一方要提供费用支出凭证、赶工方案等证据，证明费用合理必要。 建议合同签订时明确赶工费用计算方式，避免纠纷；产生争议时及时保留证据，便于后续维权。律图专业咨询...
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工程超期后需付的违约金有多少[律师回复] 工程超期违约金数额按合同约定和法律规定确定。若合同有明确约定且不过分高于损失，按约定执行；若过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。 若合同未约定，违约方要赔偿守约方因超期造成的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确工程超期违约金的计算方式和数额，避免后续纠纷。 2.当认为约定违约金过分高于损失时，及时收集证据向法院或仲裁机构请求调整。 3.合同未约定时，守约方注意收集工期延误导致的额外费用支出、预期收益减少等证据，以确定损失数额。本地法律顾问...
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工程合同诈骗要用到哪些证据[律师回复] 工程合同诈骗需提供多方面证据证明诈骗事实。 1.主体身份证据能明确当事人身份，像合同双方的身份证明、企业营业执照等，是基础证据，可确定合同主体资格。 2.合同文本证据是关键，它确定双方权利义务，证明合同存在及约定内容，是判断是否存在诈骗的重要依据。 3.履行情况证据，如施工记录、材料采购凭证、付款凭证等，反映双方履行合同情况，若一方未按约定履行，可能存在诈骗嫌疑。 4.沟通记录证据，包括邮件、短信、聊天记录、会议纪要等，能展现合同签订和履行过程中的沟通情况，从中发现诈骗线索。 5.证人证言可佐证相关事实，由了解案件情况的人提供。 建议在工程合同签订和履行过程中，及时收集和保存各类证据，以便在遭遇诈骗时能有效维权。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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