征地拆迁 法律问答
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土地征收女儿有权要到钱吗[律师回复] 法律分析： （1）土地征收补偿款分配中，女儿能否获得补偿，核心在于是否具备本集体经济组织成员资格。 （2）若女儿户口未迁出，且在娘家有承包地，作为本集体经济组织成员，与其他成员享有相同权益，可获得土地征收补偿款。 （3）即使女儿外嫁，只要在新居住地未取得承包地，娘家承包地未被收回，其成员资格仍保留，能分得补偿款。 （4）若女儿户口迁出且在新居住地取得承包地，或已丧失本集体经济组织成员资格，一般不能主张土地征收补偿款，但需结合当地政策和实际情况判定。 提醒：土地征收补偿款分配复杂，各地政策有别，遇到此类问题建议咨询专业人士分析。律图天津
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征地拆迁补偿如何确认所有权人[律师回复] （一）确认房屋所有权 以不动产登记簿记载确定所有权人，若登记簿与权属证书不一致，除非能证明登记簿有误，否则以登记簿为准。无产权登记时，按建房审批等文件确定。 （二）确认土地所有权和使用权 集体土地所有权按集体土地所有权证登记的确定；国有土地使用权按土地使用权证登记的确定。 （三）解决产权纠纷 有产权纠纷时先协商，协商不成向法院起诉，由法院判决确定补偿对象。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。律图天津
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乱划基本农田如何诉讼赔偿[律师回复] （一）确定侵权主体：准确找到实施乱划基本农田行为的对象，是行政机关、企业或者个人，这样才能明确向谁索赔。 （二）收集证据：把土地权属证明、原始农田规划文件、乱划前后农田状况照片以及相关部门审批文件等收集好，这些证据能证明乱划事实和自身权益受损情况。 （三）协商：先和侵权方交流，让其停止侵权，对农作物减产损失、土地改良费用等进行赔偿。 （四）行政途径：要是侵权方是行政机关，可以申请行政复议，要求撤销乱划决定并赔偿；也能通过行政诉讼，让法院判决其承担赔偿责任。 （五）民事诉讼：若侵权主体是其他主体，可向法院起诉要求赔偿经济损失。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。该条法律为被侵权人要求侵权方停止乱划行为并赔偿损失提供了依据。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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