合同事务 法律问答
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私人装修收了钱不干活该怎么处理[律师回复] 私人装修收了钱却不干活，这属于违约行为，当事人可按以下办法处理。 协商解决比较合适。直接和对方沟通，明确指出对方违约，要求继续履行合同完成装修，让对方针对拖延施工给出解决方案和具体完工时间。要是对方有合理困难，也能协商适当宽限时间。 要是协商没成功，且之前和对方签了书面装修合同，就查看合同里违约责任条款。按照合同约定，要求对方承担违约责任，像支付违约金。要是对方推诿，可向消费者协会或行业协会投诉，让这些组织介入调解。 如果前面的方法都不管用，当事人要收集相关证据，比如合同、付款凭证、沟通记录等，然后向人民法院提起诉讼。可以诉求对方履行合同完成装修，要是不想继续合作，可要求解除合同，让对方返还已支付的装修款，还能要求赔偿因对方违约导致的经济损失。要是涉及金额大或情况复杂，建议咨询或委托律师处理。律图天津
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若一方丧失履约能力该如何处置[律师回复] 当合同里一方丧失履约能力时，我们可以这么处理。 按照《中华人民共和国民法典》，要是有确切证据能证明对方没了履约能力，另一方就能行使不安抗辩权。先履行义务的那一方可以先中止履行，并且及时告知对方。举个例子，在买卖合同中，要是卖方发现买方经营情况变得特别差，可能没能力付款了，那卖方就可以先暂停发货，然后通知买方。要是对方能提供合适的担保，那就要恢复履行；要是对方在合理时间内既没恢复履约能力，也没提供合适担保，中止履行的一方就可以解除合同。 要是一方丧失履约能力属于根本违约，导致合同目的没法实现，另一方就有权解除合同。合同解除后，还没履行的部分就不用再履行了；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救办法，还能要求赔偿损失。 另外，当事人也可以一起协商解决问题，重新约定合同的履行方式、期限这些内容。要是协商不成，还能通过仲裁或者打官司的方式解决，要求违约的一方承担违约责任，赔偿因为违约造成的损失。律图天津
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满足什么条件签的合同才有效[律师回复] 从《中华人民共和国民法典》看，合同要想有效，得满足几个重要条件。 先说说民事行为能力。签合同的人得能清楚表达自己的想法，明白自己行为会带来啥法律后果。像完全民事行为能力人，就能独立签和自己智力、精神状况相符的合同。要是不具备相应民事行为能力，比如小孩或者精神病人在没有合适代理的情况下签合同，这合同效力就可能有问题。 再就是意思表示要真实。签合同得是自己真心想签，不能被人骗、被人威胁，或者因为重大误解才签。要是有人用欺骗手段让对方签合同，那这个合同就可能被撤销。 还有就是合同不能违法违规，也不能违背公序良俗。合同内容得符合法律法规，不能违反那些有强制效力的规定，也不能损害社会公共利益、破坏经济秩序，更不能违背大家都认可的道德准则。 通常，合同一成立就生效，但要是法律有别的规定，或者当事人有其他约定，那就按另外的来。要是合同不满足前面说的有效条件，就可能被认定为无效、可撤销或者效力待定。 给大家提个实用建议，签合同前要确认对方有相应的民事行为能力，保证双方是真心实意签合同，合同内容也要合法合规。要是不确定合同是否有效，可以咨询专业法律人士，避免后续产生纠纷。律图天津
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未生效的合同能不能进行解除[律师回复] 未生效的合同能解除。根据《民法典》，当事人协商一致就能解除合同。也就是说，就算合同还没生效，只要双方达成一致，就能解除这个未生效的合同。 此外，要是出现法定解除情形，当事人同样可以解除合同。像因不可抗力导致不能实现合同目的，或是在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等，即使合同未生效，当事人也能行使法定解除权。 从法理来说，未生效合同虽没产生合同约定的权利义务，但已在当事人间形成受法律保护的法律关系，当事人享有期待权等。当出现不利于合同履行或当事人利益的情况，允许解除合同能更好平衡当事人间的利益。 不过要注意，如果一方随意解除未生效合同给对方造成损失，可能要承担相应的赔偿责任。建议当事人在解除未生效合同时，先与对方协商，若协商不成，且存在法定解除情形，再依法行使解除权，避免因随意解除而承担赔偿责任。律图天津
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做出放弃诉讼承诺是否具有效力[律师回复] 1、放弃诉讼承诺有没有效力，得看具体情况。通常来讲，如果这个承诺是当事人自己真心想这么做的，没有被欺骗、威胁等情况，同时也不违反法律、法规里必须遵守的规定，不违背社会的公序良俗，那这个承诺是有法律效力的。这意味着当事人要遵守承诺，不能随便就反悔去起诉。 2、但要是承诺有下面这些情况，就可能没效了。要是一方用欺骗、威胁的办法，或者趁着对方有困难，让对方违背自己意愿做出承诺，那受伤害的一方可以请求法院或者仲裁机构把这个承诺撤销。要是承诺的内容违反了法律、法规里必须遵守的规定，比如刑事案件本应该通过诉讼解决，可当事人却承诺放弃公诉权利，这样的承诺就是无效的。要是承诺违背了社会的公序良俗，比如为了掩盖某个违法事实而承诺放弃诉讼，那也没有法律效力。另外，如果承诺会损害到别人的合法权益，因为损害了第三人的利益，也会被认定为无效。律图天津
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