征地拆迁 法律问答
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修地铁征收房子怎么补偿[律师回复] 解析： 在关于地铁站征收房屋的赔偿问题上，其标准通常涵盖了多个方面，如对被征收房屋价值的补偿、由于征收行为导致的搬迁费用和临时安置所需的补偿，以及因征收房屋而产生的停产停业损失的补偿等等。 值得注意的是，对于房屋价值的补偿，其金不得低于征收决定公告发布之日与被征收房屋类似的房地产市场价格。 然而，具体的赔偿标准可能会因为地域、房屋状况等多种因素的影响而存在差异。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。天津法务
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两层楼拆迁赔偿标准是多少钱[律师回复] 针对两层楼房的拆迁赔偿标准问题，我们必须认识到这并不是一个恒定不变的数额，而是受到诸多复杂因素的综合影响。 其中可能涉及到的关键因素包括房屋所处地理位置的优劣程度、建筑总面积大小、构建物主体构造方式及已存在的年份历史，同时也会受到所在地区经济发展状况和现行拆迁法规制度的制约。通常情况下，赔偿内容将会涵盖对被拆迁房屋本身价值的全面补偿、搬迁安置所需费用的合理支付、以及由于拆迁行为导致的生产经营活动中断而产生的经济损失补偿等多个方面。 至于具体的赔偿金额，则需依据相关评估机构的权威评估报告以及当地政府部门制定的拆迁补偿政策进行最终确认。天津法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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