合同事务 法律问答
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西青区-杨君...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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无法履行的合同签订后，效力如何判定[律师回复] 签了无法履行的合同，效力怎么定？这得分情况来看。 要是合同没法履行是一方或双方过错造成的，像签合同时一方故意隐瞒重要事实、提供虚假情况，让对方违背真实意愿签了合同，那这合同可能是可撤销合同。受损害的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同，合同一旦被撤销，从开始就没法律约束力了。 如果是因为不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同目的实现不了，合同还是有效的，但当事人可以解除合同。并且按法律规定，因不可抗力没法履行合同，不用承担民事责任。 要是合同签订时就违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，哪怕表面上是无法履行，这合同也是无效的，从一开始就没效力。 要是一方履行不了，但不影响合同目的实现，也不违反法律规定和公序良俗，合同就是有效的，履行不能的一方要承担违约责任，比如赔偿损失。 所以，无法履行的合同效力不能简单判断，要综合多方面因素，结合具体情况来确定。律图天津
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买卖合同需具备怎样条件才有效力[律师回复] 一份买卖合同要想具有法律效力，得满足下面这些条件。 先说当事人的民事行为能力。签合同的双方得能独立进行民事活动。像成年人这种完全民事行为能力人，可以自己签合同。要是限制民事行为能力人，比如未成年人，只有签那种能白得好处，或者跟他年龄、智力、精神状态相符的合同才有效。其他合同就得经过家长等法定代理人同意或者认可才行。 意思表示真实也很重要。签合同的时候，双方心里咋想的就咋说，不能有欺骗、威胁或者重大误解的情况。要是有人用欺骗手段让对方签了合同，受欺骗的一方可以找法院或者仲裁机构把合同撤销。 合同内容得合法，不能违反法律、行政法规的强制要求，也不能违背公序良俗。强制要求就是法律规定必须遵守的，要是合同违反了，可能就无效。公序良俗就是社会的公共秩序和善良风俗，合同内容得符合社会道德和公共利益。 合同形式也得符合规定。如果法律、行政法规要求用书面形式，那就得写成书面合同。要是双方约定了用特定形式，也得按约定来。要是法律没特别要求，双方可以选择书面、口头或者其他形式签合同。 法律建议：签合同前，要确认对方的民事行为能力，避免和没有相应能力的人签合同。签合同时，要保证自己和对方都是真心实意的，避免被欺诈。合同内容要仔细审查，确保不违法、不违背公序良俗。同时，按照法律规定和约定选择合适的合同形式。律图天津
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满足什么条件签的合同才有效[律师回复] 从《中华人民共和国民法典》看，合同要想有效，得满足几个重要条件。 先说说民事行为能力。签合同的人得能清楚表达自己的想法，明白自己行为会带来啥法律后果。像完全民事行为能力人，就能独立签和自己智力、精神状况相符的合同。要是不具备相应民事行为能力，比如小孩或者精神病人在没有合适代理的情况下签合同，这合同效力就可能有问题。 再就是意思表示要真实。签合同得是自己真心想签，不能被人骗、被人威胁，或者因为重大误解才签。要是有人用欺骗手段让对方签合同，那这个合同就可能被撤销。 还有就是合同不能违法违规，也不能违背公序良俗。合同内容得符合法律法规，不能违反那些有强制效力的规定，也不能损害社会公共利益、破坏经济秩序，更不能违背大家都认可的道德准则。 通常，合同一成立就生效，但要是法律有别的规定，或者当事人有其他约定，那就按另外的来。要是合同不满足前面说的有效条件，就可能被认定为无效、可撤销或者效力待定。 给大家提个实用建议，签合同前要确认对方有相应的民事行为能力，保证双方是真心实意签合同，合同内容也要合法合规。要是不确定合同是否有效，可以咨询专业法律人士，避免后续产生纠纷。律图天津
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确认合同无效案诉讼费收费标准什么样[律师回复] 确认合同无效案的诉讼费收费标准得看具体情况。要是只单纯请求确认合同无效，不涉及财产给付，那会按照非财产案件收诉讼费。在实际操作里，一般每件收50元到100元。 不过，如果在请求确认合同无效的同时，还要求返还财产、赔偿损失等涉及财产给付的内容，就会按照财产案件的标准来收诉讼费了。财产案件是根据诉讼请求的金额或价额，按比例分段累计交纳的。比如说，诉讼请求金额不超过1万元的部分，每件交50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳，以此类推。 这里要注意，确认诉讼请求的金额或价额时，是以当事人最终的诉讼请求主张金额作为计算依据的。而且在司法实践中，不同法院对案件性质的理解和认定标准可能有差异，这就会导致收费上有点不一样。要是你遇到不清楚的问题，别担心，可以向受诉法院咨询，这样就能明确具体的收费标准啦。律图天津
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双方约定的合同是否具有效力[律师回复] 判断双方约定的合同是否有效，要从多方面考量。按照《中华人民共和国民法典》，合同有效的要件如下： 一是行为人要有相应的民事行为能力。参与合同的双方得能理解自己行为的性质和后果，能独立进行民事活动。像完全民事行为能力人，才能独立实施有效的合同行为。 二是意思表示要真实。订立合同时，双方内心意愿和外在表示要一致，不能有欺诈、胁迫、重大误解等情况。要是存在欺诈，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。 三是不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是合同内容涉及违法交易，那合同肯定无效。 有些合同有特定的形式要求，比如建设工程合同要采用书面形式。另外，若法律、行政法规规定合同要办理批准等手续，就得依照规定来。 如果双方约定的合同满足上述有效要件，通常就是有效的；要是不完全符合，可能会面临无效、可撤销等法律后果，要根据具体情况判断。遇到合同效力问题，建议及时咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。律图天津
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律师说法·合同事务
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