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想了解,物业没有跟业主签合同物业有权收费吗
[律师回复] 即使业主没有直接在纸质合同上签字,物业公司通常有权收费。法律上,物业公司收费的权利并非仅仅建立在与每一位业主单独签订合同的基础上,而是基于以下几种更为普遍的法律关系。
天津国三奥律...
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物业公司第一次发催款函,2020.9.1至2026.1.29,业主在收件签字,超过三年的欠费还有诉讼时效吗?
[律师回复] 可以明确的是,2023年1月29日之前的欠费已过诉讼时效,但业主签收催款函可能构成对债务的重新确认。若业主签收时未提出时效抗辩,可视为同意履行该部分债务,物业公司仍可主张权利。若业主以时效抗辩,法院可能不支持2023年1月29日前欠费诉求。建议先和业主协商,若协商无果再考虑走法律程序。
吴亮律师
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