合同事务 法律问答
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宁河区-杨君...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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双方所签协议书有没有法律效力[律师回复] 判断双方所签协议书是否有法律效力，得综合考虑多方面因素。 签订协议书的主体得有相应民事行为能力。像完全民事行为能力人能自己独立实施民事法律行为；限制民事行为能力人实施纯获利益，或者和他年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为才有效，其他行为得经过法定代理人同意或者追认。 协议书内容要体现双方真实意思。要是一方用欺诈、胁迫手段，让对方违背真实意思签协议，受欺诈、胁迫的一方能请求撤销协议。 协议书内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如涉及违法交易的协议，从一开始就无效。 通常来说，满足上面这些条件的协议书有法律效力，受法律保护；不满足的话，协议书可能无效或者能撤销。另外，有些协议可能要满足特定形式要件才生效，比如法定要式合同得用书面形式。要是对协议书效力有疑问，或者因此引发了纠纷，可以咨询专业法律人士，通过法律途径解决。律图天津
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一般情况下合同诉讼地怎样确定[律师回复] 1、确定合同诉讼地，得按照相关法律规定，再结合具体情况来判断。 要是合同双方在书面合同里，自行约定了打官司的法院，比如选了被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些和争议有实际关联的地方的法院，而且这个约定没有违反级别管辖和专属管辖的相关规定，那打官司就到约定的那个地方的法院去。 2、要是合同没约定管辖法院，那就按照法定管辖来定。因为合同纠纷要打官司的，一般可以到被告住所地或者合同履行地的法院去。 对于被告住所地，如果被告是个人，那就是他户口本上登记的地址；要是他经常住的地方和户口本上的地址不一样，就以他经常住的地方为准；如果被告是公司或者其他组织，那就是它主要办事的地方。 合同履行地方面，如果有约定就按约定来；要是没约定或者约定不清楚，争议是关于给钱的，收钱的那一方所在地就是合同履行地；如果是和不动产交付有关的，不动产在哪，哪就是合同履行地；其他情况，负责履行义务的一方所在地就是合同履行地。对于立马就结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。 3、还有一些特殊情况，适用专属管辖。比如因为不动产纠纷引发的合同诉讼，就得去不动产所在地的法院打官司。律图天津
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定金未收到，合同会自动解除么[律师回复] 没收到定金，合同不会直接自动解除。定金合同是实践合同，得实际交付定金才成立。要是给定金的一方没交定金，定金合同就不成立，但这不会让主合同自动解除。 主合同解不解除，得看合同约定和相关法律规定。要是主合同写明了，把定金交付作为合同生效或解除的条件，那没交定金，合同可能就按约定不生效或者解除。 但要是合同没这么约定，一方没交定金就算违约了，另一方能让违约方担责，而不是说合同就自动解除了。守约方可以根据实际情况，要求违约方接着履行合同或者赔偿损失等。就拿买卖合同来说，买方要是没按约定付定金，卖方可以催他在合理时间内支付。要是买方还是不付，卖方就能解除合同，还能要求买方担责。 总之，没收到定金，可别直接觉得合同就自动解除了，得按合同约定和法律规定来处理。要是自己拿不准情况，也可以找专业人士详细咨询。律图天津
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违约金能够和什么事项一起主张[律师回复] 违约金指的是一方违约时向对方支付的一定数额金钱。依据《中华人民共和国民法典》，违约金可和以下事项一同主张。 违约金能与定金一起主张。若当事人既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，对方可选择适用违约金或者定金条款。要是定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方能请求赔偿超过定金数额的损失。 违约金还能和逾期利息一起主张。在借款合同等合同里，若一方违约，守约方除了主张违约金，还可就逾期还款部分主张逾期利息。但两者相加不能超过法定的利率上限。 此外，违约金可与损害赔偿一起主张。当违约金不足以弥补守约方因违约行为遭受的损失时，守约方在主张违约金的同时，可就不足部分要求违约方进行损害赔偿，以此填补实际损失。 要注意，主张这些事项时，需遵循公平和诚实信用原则，并且要提供充分证据证明损失的存在和金额。另外，法院或仲裁机构可能会根据实际情况对违约金等数额进行调整。律图天津
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个人买卖承诺未履行要承担什么责任[律师回复] 1、个人在买卖中要是没兑现承诺，那是要担违约责任的。违约责任的承担办法有不少。 2、先说继续履行。就是违约的那一方得按照合同规定，接着把买卖的事儿做完。就拿买卖合同来说，如果卖家答应给买家交货，结果没做到，买家就有权利让卖家接着把货交了。 3、还有采取补救措施，一般是在买卖的东西质量没达到约定标准的时候用。打个比方，要是买卖电子产品，产品质量有问题，卖家就得负责修理、换一个新的或者重新做一个。 4、赔偿损失也是挺常见的一种承担方式。违约的一方得赔偿对方因为自己违约受到的损失，这损失还包括合同正常履行后能拿到的好处。比如说，买家因为卖家没按时供货，导致生产停了，多花了钱，还没赚到本来能赚的钱，这些损失卖家都得赔。 5、还有支付违约金这一项。要是合同里明确写了违约金的事儿，违约方就得按合同约定给对方付钱。不过要是违约金定得太高或者太低了，双方都能找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金调整一下。 6、最后说说定金罚则。要是合同里约定了定金，给定金的那方违约了，就别想把定金要回去；收定金的那方违约了，就得把定金加倍还给对方。 个人买卖没履行承诺，得根据实际情况和合同约定，承担对应的违约责任。律图天津
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律师说法·合同事务
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有钱人家婚前协议有效吗有钱人家婚前协议一般是有效的。只要协议是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不存在欺诈、胁迫等情形，对双方就具有法律约束力，受法律保护，可对双方婚前、婚后财产等事项进行约定。1.9k浏览
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男朋友不同意婚前协议怎么办若男朋友不同意婚前协议，可先了解其反对原因并沟通协商，如担心协议条款对自身不利，可共同探讨修改以平衡双方利益；若因观念上抵触，可科普婚前协议的积极意义，如保障双方财产权益、减少婚后纠纷等，增进其理解与接受。1.9k浏览
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聊天记录婚前协议有效吗聊天记录形式的婚前协议一般是有效的。只要协议内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且聊天记录能清晰反映协议内容，就具备法律效力。但为避免纠纷，建议将婚前协议以书面形式固定并由双方签字确认。1k浏览
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