合同事务 法律问答
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武清区-丁志...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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当合同金额大小写不一致要如何处理[律师回复] 合同金额大小写不一致时的处理，在法律上有一套清晰的办法。按照《民法典》，合同得综合各个条款来探寻当事人的真实想法。要是合同里的其他条款、双方实际的履约行为等，能体现出双方约定的实际金额，那不管大小写是否一致，都以能反映真实意思的那个金额为准。比如说，双方后续的交易往来、沟通的聊天记录等，都明确指向某一个金额，那这个金额就是合同实际金额。 要是没办法从合同其他条款和履约行为里判断出真实的金额，通常会以大写金额为准。这是因为大写金额不容易被修改，在书写符合规范的情况下，它能更精准地反映合同金额的真实情况。不过这不是绝对的，只是司法实践里比较常用的判定方式。 要是双方对合同金额有了争议，又都拿不出证据证明哪个金额才是对的，那可以先坐下来好好协商，签个补充协议把金额确定下来。如果协商不成，其中一方可以去人民法院起诉，或者按照之前的仲裁协议去申请仲裁。司法或仲裁机关会结合合同相关的各种证据和事实，通过合理的证据规则和逻辑推理等方式，最终确定真实的合同金额。记住，要是遇到合同金额有争议的情况，先尝试协商，协商不成及时借助法律途径解决。律图天津
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解除合同在哪些情形下不用付违约金[律师回复] 在这些情形下解除合同，不用支付违约金。 遇到不可抗力，导致合同目的没法实现，可解除合同且不用付违约金。所谓不可抗力，就是不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，像自然灾害、政府行为等。发生这种情况，合同无法履行，目的也达不到，当事人能解除合同。不过要及时通知对方，还得提供相关证明。 要是双方协商一致解除合同，并且没约定违约金，解除方也不用支付。合同当事人商量后都同意解除合同，要是商量时没说一方要给违约金，那就不用付。 对方根本违约的话，另一方解除合同不必支付违约金，还能要求对方担责。比如，一方不履行主要债务，催告后在合理期限内还是不履行；或者明确表示不履行，又或者以行动表明不履行主要债务；还有履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，这些都算根本违约。 另外，符合合同约定的解除条件，而且合同没规定要支付违约金，解除方也不用付费。如果合同里明确了哪些情况能解除合同，当这些情况出现，一方就可以解除合同，要是合同没说这时要付违约金，那就不用给。律图天津
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双方所签协议书有没有法律效力[律师回复] 判断双方所签协议书是否有法律效力，得综合考虑多方面因素。 签订协议书的主体得有相应民事行为能力。像完全民事行为能力人能自己独立实施民事法律行为；限制民事行为能力人实施纯获利益，或者和他年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为才有效，其他行为得经过法定代理人同意或者追认。 协议书内容要体现双方真实意思。要是一方用欺诈、胁迫手段，让对方违背真实意思签协议，受欺诈、胁迫的一方能请求撤销协议。 协议书内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如涉及违法交易的协议，从一开始就无效。 通常来说，满足上面这些条件的协议书有法律效力，受法律保护；不满足的话，协议书可能无效或者能撤销。另外，有些协议可能要满足特定形式要件才生效，比如法定要式合同得用书面形式。要是对协议书效力有疑问，或者因此引发了纠纷，可以咨询专业法律人士，通过法律途径解决。律图天津
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一般情况下合同诉讼地怎样确定[律师回复] 1、确定合同诉讼地，得按照相关法律规定，再结合具体情况来判断。 要是合同双方在书面合同里，自行约定了打官司的法院，比如选了被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些和争议有实际关联的地方的法院，而且这个约定没有违反级别管辖和专属管辖的相关规定，那打官司就到约定的那个地方的法院去。 2、要是合同没约定管辖法院，那就按照法定管辖来定。因为合同纠纷要打官司的，一般可以到被告住所地或者合同履行地的法院去。 对于被告住所地，如果被告是个人，那就是他户口本上登记的地址；要是他经常住的地方和户口本上的地址不一样，就以他经常住的地方为准；如果被告是公司或者其他组织，那就是它主要办事的地方。 合同履行地方面，如果有约定就按约定来；要是没约定或者约定不清楚，争议是关于给钱的，收钱的那一方所在地就是合同履行地；如果是和不动产交付有关的，不动产在哪，哪就是合同履行地；其他情况，负责履行义务的一方所在地就是合同履行地。对于立马就结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。 3、还有一些特殊情况，适用专属管辖。比如因为不动产纠纷引发的合同诉讼，就得去不动产所在地的法院打官司。律图天津
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定金未收到，合同会自动解除么[律师回复] 没收到定金，合同不会直接自动解除。定金合同是实践合同，得实际交付定金才成立。要是给定金的一方没交定金，定金合同就不成立，但这不会让主合同自动解除。 主合同解不解除，得看合同约定和相关法律规定。要是主合同写明了，把定金交付作为合同生效或解除的条件，那没交定金，合同可能就按约定不生效或者解除。 但要是合同没这么约定，一方没交定金就算违约了，另一方能让违约方担责，而不是说合同就自动解除了。守约方可以根据实际情况，要求违约方接着履行合同或者赔偿损失等。就拿买卖合同来说，买方要是没按约定付定金，卖方可以催他在合理时间内支付。要是买方还是不付，卖方就能解除合同，还能要求买方担责。 总之，没收到定金，可别直接觉得合同就自动解除了，得按合同约定和法律规定来处理。要是自己拿不准情况，也可以找专业人士详细咨询。律图天津
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律师说法·合同事务
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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