合同事务 法律问答
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武清区-丁志...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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无效合同产生的侵权责任该怎么担[律师回复] 合同签了却无效，侵权责任该咋承担呢？依据《民法典》，合同无效后，若一方有错导致对方权益受损，就得担责。 承担方式有几种。首先是返还财产，合同无效后，因合同拿到的财产得还回去；要是没法还或没必要还，就折价补偿。比如你按无效合同拿到对方一批货，得原样还，要是货用了或坏了还不了，就得按价赔对方。 有过错的得赔偿对方损失。要是一方故意隐瞒重要情况，让对方签了无效合同，造成经济损失，过错方要赔直接和间接损失。要是双方签合同时都有疏忽，就按过错大小分担损失。 要是双方恶意串通，损害国家、集体或第三方利益，因此拿到的财产要收归国家，或返还给集体、第三方。 确定侵权责任时，得收集证据证明对方过错和自身损失。如果双方协商不成，可走诉讼途径，让法院认定合同无效，确定责任承担方式。大家签合同时可得多留意，避免陷入无效合同的麻烦。若遇到复杂问题，也可咨询专业人士。律图天津
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合同没明确单价总价要怎样处理[律师回复] 合同没明确单价和总价时，有下面这些处理办法。 可以先由当事人协商，达成补充协议来明确单价和总价。这是个直接有效的处理方式，双方在平等自愿的基础上，重新确定价格条款。 要是协商不成，那就按照合同相关条款或交易习惯来确定。合同相关条款里可能有与价格确定有关的暗示信息，比如质量、规格等和价格有关联的内容；交易习惯方面，是双方以往交易或者该行业通常的价格确定方式。 如果用上面的方法都没法确定，按法律规定，价款或报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格来履行；要是依法应当执行政府定价或者政府指导价的，就依照相关规定履行。也就是用合同订立时履行地同类商品或服务的市场价格来确定单价和总价；要是该类商品或服务受政府定价或指导价约束，那就按政府规定价格执行。 处理这类问题时，当事人要保留好相关证据，像交易沟通记录、市场价格证明等，以防不时之需。要是双方争议大，可以通过调解、仲裁或者诉讼等途径解决。律图天津
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不通知对方就解除合同会有什么后果[律师回复] 没通知对方就解除合同会有啥后果？这得看具体情况。 如果有法定或约定的合同解除权，却没履行通知程序，合同不一定就不解除。按照《中华人民共和国民法典》，有解除权的一方要解除合同，得通知对方，合同自通知到达时解除。不过，直接通过诉讼或仲裁来主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时也能解除。这种没提前通知的情况，合同最终可能还是会解除，但可能要赔偿因没及时通知给对方带来的额外损失。 要是根本没有法定或约定的解除权，还不通知对方就直接解除合同，这可就是违约了。违约方得承担违约责任，比如继续把合同履行完，采取措施补救或者赔偿损失。损失赔偿金额一般和违约造成的损失相当，包括合同正常履行能获得的利益，但不能超过违约方签合同时能预见到或应该预见到的违约损失。所以，解除合同可不能随意而为，得按法律规定来。要是拿不准，可以咨询专业人士。律图天津
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当约定了违约金与损害赔偿金要怎么处理[律师回复] 在我国《民法典》里，违约金和损害赔偿金都是合同违约救济方式。要是合同既约定了违约金，又涉及损害赔偿金，按以下原则处理。 违约金有补偿和惩罚双重性质，重点是补偿守约方因违约遭受的损失。要是当事人约定的违约金比造成的损失低，法院或仲裁机构能依当事人请求增加；要是约定的违约金比造成的损失高太多，法院或仲裁机构能依当事人请求适当减少。 违约金和损害赔偿金不能一起用。违约金本就是对违约损失的预先约定，为避免违约后损害赔偿举证和计算麻烦。若两者并用，守约方可能获双重赔偿，违背损害赔偿补偿性原则，让守约方因违约获利。 出现违约情况时，守约方应先使用违约金条款。若违约金不足以弥补实际损失，守约方可请求法院或仲裁机构增加违约金数额来弥补损失；若违约金过高，违约方可请求适当减少。律图天津
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确认合同解除无效的时间期限是多长[律师回复] 对于确认合同解除无效，现在法律上并没有明确规定期限。要是当事人觉得合同解除无效，得向法院或者仲裁机构提出请求。不过在司法方面，大家对此有不同的看法。 有一种观点是，如果合同相对方没有在合理期限里提出异议，也没去法院起诉，那合同解除就会被认定有效。这里的“合理期限”，要综合考虑合同性质、交易习惯还有具体的情况来判断。就拿季节性商品交易来说，要是过了特定的季节，可能就超出合理期限了。 另一种观点和诉讼时效制度有关。它觉得从当事人知道或者应该知道合同解除这件事开始算，过了一定时间，当事人再去请求确认合同解除无效，可能会因为过了诉讼时效而败诉。 所以，当当事人发现对方解除合同的行为既不符合合同约定，也不满足法定解除条件时，得赶紧主张自己的权益。要是拖的时间久了，可能会出现证据丢失的问题，或者面临对自己不利的法律后果，最终损害自己的利益。律图天津
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