婚姻家庭 法律问答
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张志杰律师
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天津圣科律师事务所/主任
执业：10年服务：2420人
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婚前就婚后财产的归属情况进行约定[律师回复] 结论： 婚前可签订婚前财产协议对婚后财产归属进行约定，协议生效后可作为处理财产纠纷的依据，签订时建议咨询专业律师。 法律解析： 婚前财产协议是双方自愿平等协商的结果，其内容需具体明确房产、车辆、存款等财产的归属方式，如各自所有、共同共有或按份共有等。但协议不能违反法律强制性规定和公序良俗，也不能损害国家、集体和他人合法权益。签订后进行公证可增强其证明力，双方签订生效后需依约履行。当出现财产纠纷时，协议便是重要的处理依据。因为婚前财产协议的专业性较强，为确保协议能合法有效并切实保障自身权益，签订时向专业律师咨询是明智之举。若您正在考虑签订婚前财产协议或在这方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。本地法律顾问...
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婚前出租房子收入是否算个人财产[律师回复] 结论： 婚前出租房子的收入一般为个人财产，但需视具体情况判断，若出租过程投入多精力可能被认定为夫妻共同财产。 法律解析： 依据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，孳息和自然增值属个人财产，主动增值属夫妻共同财产。婚前房子是个人财产，其婚后租金收益性质有争议。若租金主要因房屋本身特性获得，出租时未投入大量时间精力管理经营，租金是法定孳息，为个人财产；若投入较多精力，像频繁找租客、维修房屋等，租金可能被认定为夫妻共同财产。实践中，法院会根据实际情况判断租金性质。若对婚前房屋租金收益的财产归属还有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益。律图专业咨询...
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婚前父母买房写夫妻名字该如何处理[律师回复] 结论： 婚前父母买房写夫妻名字，房产一般为夫妻共同财产。离婚分割时，有协议按协议处理，无协议考虑贡献等因素，结婚时间短可能倾向出资多一方，父母能证明借款可主张债权，夫妻可签婚内财产协议避免纠纷。 法律解析： 依据民法典规定，婚前父母买房写夫妻名字，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。若夫妻感情和睦，无需对房产做特殊处理。但当涉及离婚分割时，若有协议则按协议执行；没有协议的情况下，法院会综合考虑双方对房产的贡献等因素。若结婚时间较短，法院可能会适当照顾购房出资较多的一方。另外，如果父母能提供证据证明购房款是借给夫妻双方的，那么父母有权要求夫妻偿还借款。为避免日后可能出现的纠纷，夫妻双方可以签订婚内财产协议，明确房产的归属和份额。如果您在房产相关法律问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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婚内公证财产范围包括什么[律师回复] 结论： 婚内公证财产范围涵盖夫妻双方约定的各类财产，包括一方个人财产和夫妻共同财产，约定需书面形式，公证可增强证据效力。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，方式有各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。财产类型方面，个人财产如婚前财产、人身损害赔偿补偿等；共同财产如婚姻期间的工资、奖金、生产经营投资收益等。且约定应当采用书面形式，而公证能让这种约定在法律上更具证明力。只要是夫妻合法拥有且双方自愿约定归属并申请公证的财产，都能进行婚内财产公证。如果在婚内财产公证方面有任何疑问或需要更详细的法律建议，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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