征地拆迁 法律问答
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农村宅基地转让需要公证处公证吗[律师回复] 关于农村宅基地转让，其实不是非得去公证处公证。 1. 法律规定方面：宅基地转让是有条件的，比如转让方得是本集体经济组织成员。公证并不是法定必须要走的程序，不过它还是有作用的，能让证据效力更强，也能把双方的权利义务明确下来。 2. 公证的好处：要是选择公证，公证机构会查看转让合同是不是真实、合法等。这样能在一定程度上防止后面出现纠纷。 3. 不公证的情况：要是双方自己能达成清楚的转让协议，而且符合法律规定，就算没经过公证，也是有可能具有法律效力的。 总之，农村宅基地转让要不要公证，双方可以根据实际情况商量着决定。要是对转让的事儿心里没底，不太确定，那就可以找专业律师问问，这样能得到更准确的法律建议。律图滨海新区
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因宅基地引起纠纷怎么办理[律师回复] 当因为宅基地的事儿引发了纠纷，下面这些办法可以用来处理： 1. 协商解决 双方当事人自己商量着来，针对有争议的那些事儿，争取达成一致的看法。这种方式是最方便快捷的。比如说，两家因为宅基地边界有点小分歧，那就心平气和地坐下来，好好谈谈，看看能不能找到一个双方都能接受的解决办法。 2. 调解处理 可以找村民委员会或者乡镇人民政府帮忙调解。他们对当地的情况那是再熟悉不过了，在很多时候都能让双方消除分歧，达成和解。比如说，村里有经验的长辈或者政府工作人员，了解这片宅基地的来龙去脉，就能从中协调，让双方各退一步。 3. 行政处理 要是协商和调解都没办法解决问题，当事人就可以向当地的土地管理部门提出申请，让他们来处理。土地管理部门会按照相关的法律法规，再结合实际情况，给出一个处理决定。 4. 司法途径 要是对行政处理的结果不满意，当事人可以在规定的时间里，向人民法院提起行政诉讼；或者也可以直接向人民法院提起民事诉讼，通过司法程序来把这个纠纷解决掉。 另外，在处理宅基地纠纷的时候，一定要注意收集和保留好相关的证据。像宅基地使用证、之前签的相关协议，还有证人证言这些，都要好好保存，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图宝坻区
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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