合同事务 法律问答
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静海区-杨君...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
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员工用公章签非授权合同该如何处置[律师回复] 1、员工用公章签了未经授权的合同，下面这些办法能用来处置。要是签合同的另一方属于善意的那一方，有足够理由相信该员工有代理权力，按照《中华人民共和国民法典》的规定，这个代理行为是有效的，公司说不定就得承担起合同的相关责任。等公司承担责任之后，可以找这个员工要赔偿，弥补他越权行为给公司带来的损失。 2、要是签合同的另一方不是善意的，也就是他知道或者应该知道这个员工没有代理权力，这种情况下合同对公司就没有效力了。公司可以要求判定合同无效，让对方返还因为这个合同得到的财产。 3、对于员工的越权行为，要是违反了公司内部的规章制度，公司可以按照制度惩罚他，像警告、记过、降职这些都是可能的处分方式。要是这个行为让公司损失惨重甚至构成了犯罪，公司可以追究他的刑事责任，比如他可能会涉嫌职务侵占罪、挪用资金罪这些罪名。 4、为了防止以后再出现类似的情况，公司得加强对公章的管理，制定严格的公章使用审批流程，把使用的范围和权限都明确规定好。另外，还得定期给员工开展法律和合规方面的培训，提升员工的法律意识。现在法律环境变化很快，公司只有不断完善管理和提升员工素质，才能更好应对各种法律风险，在未来的市场竞争中稳健发展。律图天津
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遭人骗签共同还款合同要如何解决[律师回复] 生活中万一不小心遭人哄骗签了共同还款合同，不用慌，下面这些办法能帮你解决问题。 第一，最重要的是收集能证明自己被骗的证据。聊天记录就很关键，要是对方在骗你签合同的时候，说了吓唬你或者故意误导你的话，这些聊天内容都可以当作证据。通话录音也一样有用，把你们当时通话的内容录下来，也能作为你被骗的证明。要是签合同现场有其他人看到了情况，他们的证人证言也能起到一定作用。这些证据在之后的处理过程中必不可少。 如果证据能显示对方在签合同的时候使了诈，那你可以去法院或者仲裁机构，申请撤销这份共同还款合同。按照法律规定，要是有人用欺骗手段让你在不情愿的情况下做了事，你就有权利请求撤销。不过要记住，这个撤销权是有时间限制的。一般来说，从你知道或者应该知道自己被骗那天开始，得在一年内行使；要是因为重大误解签的合同，就得在九十天内行使。 另外，如果签合同的过程里存在其他让合同无效的情况，比如说对方和别人串通起来害你，那你也可以让法院判定合同无效。一旦合同被撤销或者认定无效，从一开始就没有法律效力，你也就不用承担共同还款的责任了。所以一定要尽快行动，别因为自己耽搁而让自己的权益受到损害。律图天津
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当合同金额大小写不一致要如何处理[律师回复] 合同金额大小写不一致时的处理，在法律上有一套清晰的办法。按照《民法典》，合同得综合各个条款来探寻当事人的真实想法。要是合同里的其他条款、双方实际的履约行为等，能体现出双方约定的实际金额，那不管大小写是否一致，都以能反映真实意思的那个金额为准。比如说，双方后续的交易往来、沟通的聊天记录等，都明确指向某一个金额，那这个金额就是合同实际金额。 要是没办法从合同其他条款和履约行为里判断出真实的金额，通常会以大写金额为准。这是因为大写金额不容易被修改，在书写符合规范的情况下，它能更精准地反映合同金额的真实情况。不过这不是绝对的，只是司法实践里比较常用的判定方式。 要是双方对合同金额有了争议，又都拿不出证据证明哪个金额才是对的，那可以先坐下来好好协商，签个补充协议把金额确定下来。如果协商不成，其中一方可以去人民法院起诉，或者按照之前的仲裁协议去申请仲裁。司法或仲裁机关会结合合同相关的各种证据和事实，通过合理的证据规则和逻辑推理等方式，最终确定真实的合同金额。记住，要是遇到合同金额有争议的情况，先尝试协商，协商不成及时借助法律途径解决。律图天津
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一般情况下合同诉讼地怎样确定[律师回复] 1、确定合同诉讼地，得按照相关法律规定，再结合具体情况来判断。 要是合同双方在书面合同里，自行约定了打官司的法院，比如选了被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些和争议有实际关联的地方的法院，而且这个约定没有违反级别管辖和专属管辖的相关规定，那打官司就到约定的那个地方的法院去。 2、要是合同没约定管辖法院，那就按照法定管辖来定。因为合同纠纷要打官司的，一般可以到被告住所地或者合同履行地的法院去。 对于被告住所地，如果被告是个人，那就是他户口本上登记的地址；要是他经常住的地方和户口本上的地址不一样，就以他经常住的地方为准；如果被告是公司或者其他组织，那就是它主要办事的地方。 合同履行地方面，如果有约定就按约定来；要是没约定或者约定不清楚，争议是关于给钱的，收钱的那一方所在地就是合同履行地；如果是和不动产交付有关的，不动产在哪，哪就是合同履行地；其他情况，负责履行义务的一方所在地就是合同履行地。对于立马就结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。 3、还有一些特殊情况，适用专属管辖。比如因为不动产纠纷引发的合同诉讼，就得去不动产所在地的法院打官司。律图天津
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签订退款协议一般几日内退款？购买合同退款协议签订以后，一般几日退款？[律师回复] 先说结论：退款协议里几日内退款没有全国统一硬法规定，完全看你们协议怎么写；如果协议约定了具体期限，对方就必须在期限内退，逾期你可以主张违约。常见做法是协议里写明本协议签订后若干个工作日内退还，比如三日、七日、十五日，这个天数由双方协商确定，法律不强制。如果协议只写了尽快退款或没写期限，就属于履行期限约定不明，你可以随时要求对方退，但要给对方合理准备时间，一般参照交易习惯给七到十五天左右。对方到期不退的救济：第一，发书面催告（聊天记录、短信都算），限定一个期限；第二，催告后仍不退，可以依据协议向法院起诉或按协议约定的仲裁、诉讼方式解决，要求退还本金并赔偿违约损失（如利息、合理维权费用）。提醒一点，协议最好白纸黑字写清退款金额、期限、收款账户和逾期违约责任，口头约定很难举证。签协议时把这些写清楚，后面扯皮就少。贾凤强律师
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律师说法·合同事务
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调解不服怎么办若对调解不服，在不同场景有不同解决途径。若是人民调解，可向法院起诉；若是行政调解，可就原纠纷提起民事诉讼；若是司法调解，在签收调解书前反悔，法院会及时判决，签收后只能通过审判监督程序申请再审。1.1k浏览
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调解不服怎么办若对调解不服，当事人可根据具体情况处理。若是人民调解，可请求再次调解或向法院起诉；若是法院调解，签收调解书前反悔，法院应及时判决；签收后不服，符合法定情形时可申请再审。1.5k浏览
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什么情况走竞争性谈判符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。1.9k浏览
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