婚姻家庭 法律问答
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张志杰律师
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天津圣科律师事务所/主任
执业：10年服务：2420人
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婚前出租房子收入是否算个人财产[律师回复] 结论： 婚前出租房子的收入一般为个人财产，但需视具体情况判断，若出租过程投入多精力可能被认定为夫妻共同财产。 法律解析： 依据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，孳息和自然增值属个人财产，主动增值属夫妻共同财产。婚前房子是个人财产，其婚后租金收益性质有争议。若租金主要因房屋本身特性获得，出租时未投入大量时间精力管理经营，租金是法定孳息，为个人财产；若投入较多精力，像频繁找租客、维修房屋等，租金可能被认定为夫妻共同财产。实践中，法院会根据实际情况判断租金性质。若对婚前房屋租金收益的财产归属还有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益。律图专业咨询...
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婚前父母买房写夫妻名字该如何处理[律师回复] 结论： 婚前父母买房写夫妻名字，房产一般为夫妻共同财产。离婚分割时，有协议按协议处理，无协议考虑贡献等因素，结婚时间短可能倾向出资多一方，父母能证明借款可主张债权，夫妻可签婚内财产协议避免纠纷。 法律解析： 依据民法典规定，婚前父母买房写夫妻名字，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。若夫妻感情和睦，无需对房产做特殊处理。但当涉及离婚分割时，若有协议则按协议执行；没有协议的情况下，法院会综合考虑双方对房产的贡献等因素。若结婚时间较短，法院可能会适当照顾购房出资较多的一方。另外，如果父母能提供证据证明购房款是借给夫妻双方的，那么父母有权要求夫妻偿还借款。为避免日后可能出现的纠纷，夫妻双方可以签订婚内财产协议，明确房产的归属和份额。如果您在房产相关法律问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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婚前男方可不可以把财产给女方[律师回复] 结论： 婚前男方可以把财产给女方，符合一定条件时赠与行为有效，且在特定情况下男方可撤销赠与。 法律解析： 婚前男方将财产给女方在法律上属于赠与行为。有效的赠与需满足男方有相应民事行为能力、赠与意思表示真实、赠与财产合法且不违反法律法规和公序良俗。男方可通过书面协议明确赠与事宜，若财产需办理登记等手续，应依法办理。但在赠与财产权利转移前，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同外，男方能撤销赠与。这意味着在一般的婚前财产赠与中，男方在财产权利转移前有一定的反悔空间。如果遇到婚前财产赠与相关的法律问题，不清楚自身权益和应履行的义务，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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