债权债务 法律问答
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无力偿还债务但有房产会怎样处理[律师回复] 法律分析： 1.债权人的诉讼权利：当债务人无力偿债却有房产时，债权人有权向法院提起诉讼。这是维护自身权益的重要起始步骤，通过法律程序明确债权债务关系。 获得生效判决后，若债务人依旧不履行还款义务，债权人可申请强制执行，借助公权力保障自身利益。 2.房产处置方式：在强制执行阶段，法院会对房产进行一系列处置。若房产价值能覆盖债务，拍卖所得优先偿还债务，剩余款项归还债务人。若房产价值高于债务，超出部分同样返还债务人。若房产价值不足清偿全部债务，债务人仍要承担剩余债务偿还责任。 3.特殊房产处理：即便房产是债务人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院仍可查封。在保障其基本居住需求后，也可能对该房产进行拍卖、变卖或抵债。 提醒： 债权人要及时行使诉讼权利；债务人需积极面对债务，逃避无法解决问题。律图天津
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在法律上负债一个人扛会有什么后果[律师回复] （一）对于个人债务，自己愿意一人承担，只要能按时还钱，一般没什么问题。但要是逾期不还，债权人能打官司追讨，胜诉后还不还钱，就会被列入失信名单，很多方面受限制。 （二）共同债务如夫妻共同债务，一人说全承担，对外通常不能阻止债权人找其他共同债务人要钱，除非债权人明确说只找一人要。其他共同债务人被追讨后，能按内部约定找承诺的人追偿。 （三）法人债务像公司债务，个人随便说承担可能没法律效力，还可能惹上麻烦。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这说明个人对债务承担的约定要符合法律规定才有效。律图天津
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打债务风险违约官司要注意什么[律师回复] 法律分析： （1）确定管辖法院，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖，若合同约定管辖则依约定，确保起诉法院正确。 （2）重视证据收集，提供证明债务关系和对方违约的证据，且证据要满足真实、合法、与案件相关的要求，这是胜诉关键。 （3）关注诉讼时效，一般为三年，需在时效内起诉，避免因超时而丧失胜诉权。 （4）明确诉讼请求，如偿还本金、利息和承担违约责任等，且请求需合理合法。 （5）庭审遵守法庭纪律，如实陈述，积极回应，维护庭审秩序和自身权益。 提醒：不同债务违约案件情况有别，证据收集和诉讼请求确定等可能不同，建议咨询专业分析。律图天津
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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