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婚后离婚，婚前房产到底要怎样去分[律师回复] 离婚时，婚前房产怎么分是很多人关心的问题。下面为大家介绍几种常见情况。 如果房子是一方婚前全款买的，还登记在自己名下，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚时不用分割，还是归他。 要是一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，并且房子登记在付首付的一方名下，离婚时房子通常归登记产权的一方。不过，婚后一起还贷款的部分以及对应的财产增值部分，登记产权的一方要给另一方补偿。补偿金额要根据婚后共同还贷数额、房屋增值情况等确定。 要是婚前双方一起出钱买房，登记在两人名下，这房子就是夫妻共同财产，离婚时一般按双方的出资比例分割；要是只登记在一方名下，就得结合出资情况、有无明确约定等因素判断，有可能算共同财产分割，也有可能算登记方的个人财产，但另一方出的钱可以按债权处理。 还有一种情况，婚前一方父母出钱给子女买房，登记在自己子女名下，就相当于父母把房子赠与自己子女，属于子女的婚前个人财产，离婚时不分割；要是登记在双方名下，一般就认定为夫妻共同财产。本地专业咨询...
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当下没能力偿还目前的欠款怎么办[律师回复] 没能力偿还欠款时可以这样应对： 和债权人主动沟通很关键。要坦诚地跟债权人讲清楚自己的经济状况，说明还款困难在哪，积极表达还款的意愿。争取和债权人达成新的还款协议，像延长还款期限或者分期还款都行，这样能避免被当成恶意拖欠。 制定还款计划也不能少。要梳理自己的资产和收入，根据实际情况来制定合理还款方案，然后把这个方案告知债权人。之后按照计划逐步偿还债务，以此展现自己的还款诚意。 要是债权人起诉了，必须积极应诉。不应诉的话，可能会导致缺席判决，自己的权益就没法保障了。在法庭上要如实陈述还款困难，请求法庭调解，或者让法庭根据实际情况进行判决。 千万不要转移、隐匿财产，这么做可能会构成拒不执行判决、裁定罪。 最后就是要努力增加收入、节约开支。可以提升工作技能来争取加薪，或者找兼职增加收入。同时，合理规划开支，节省出资金用于偿还债务。平台精选咨询...
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单位在五年劳动合同到期后不续签给赔偿吗[律师回复] 在工作中，五年劳动合同到期是个关键节点。依照法律规定，单位在合同到期后不续签，多数时候得给劳动者赔偿。按照《中华人民共和国劳动合同法》，要是劳动合同期满，结束固定期限的劳动合同，一般情形下单位得给劳动者经济补偿。但要是单位提出维持甚至提高劳动合同约定的条件来续签，劳动者却不同意，这种情况单位就不用给补偿了。 经济补偿有具体的算法。会按照劳动者在这个单位工作的时间来算，工作每满一年，单位就要给一个月工资的补偿。要是工作超过六个月但不满一年，就按照一年来算补偿；要是不满六个月，就给半个月工资的补偿。打个比方，劳动者在单位干了五年，合同到期后单位不续签了，那单位就得给劳动者五个月工资的补偿。这里说的月工资，是劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。 给劳动者的建议是，如果合同快到期了，要多留意单位的态度。要是单位不续签，得清楚自己有拿经济补偿的权利；要是单位提出续签，得看具体条件和原来相比有没有降低。一旦权益受损，可先和单位沟通协商，协商不成，可向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁，用法律武器维护自己的权益。本地法律顾问...
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4人合伙揽活，一人受伤究竟由谁负责[律师回复] 4个人合伙揽活，要是其中一人受伤了，责任认定一般是这样的。 要是在合伙事务里，这人因为执行大家一起的事务而受伤，按照《中华人民共和国民法典》，一般全体合伙人都要一起担责。为啥呢？因为一个人执行合伙事务，赚了钱大家一起分，出了事也得一起扛。至于赔偿责任怎么分担，有出资比例或者协议约定的，就按这个来；要是啥约定都没有，那就大家平分。 不过，如果受伤是因为他自己故意或者有重大过失，其他合伙人的责任就能适当减轻。打个比方，这人违反操作规范，别人劝也不听，最后自己受伤了，其他合伙人就不用担全部责任。 要是有第三人导致合伙人受伤，受伤的人有两个选择。他既可以找这个第三人，让他承担侵权责任；也能要求其他合伙人按照合伙协议给点适当补偿。其他合伙人补偿之后，是有权再找第三人要钱的。 具体的责任承担，得看实际情况。要是大家商量不拢，就只能去法院打官司了。到时候，法院会根据证据和事实来定责任。律图法律顾问...
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超期羁押且检察院撤诉后要如何处理[律师回复] 超期羁押就是司法机关在侦查、审查起诉还有审判这些过程中，超过了法定的羁押时间，还继续关押犯罪嫌疑人、被告人的行为。而检察院撤诉，就意味着这个案子不会再进入后续的审判程序了。 按照《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，如果对公民采取了逮捕措施后，出现撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪，不再追究刑事责任的情况，受害人是有权利申请国家赔偿的。所以，被超期羁押的人可以依法去申请。具体怎么做呢？被羁押者要向作出逮捕决定的机关提出国家赔偿申请。这个机关在收到申请后，要在规定的时间里进行审查，然后决定是否给予赔偿。要是决定赔偿，就得在规定时间内把赔偿给到位；要是决定不赔偿，得书面通知申请人，并且说明为啥不赔。 另外，超期羁押属于违法行为，相关责任人员可能会被追究纪律责任，严重的还会被追究刑事责任。被羁押者可以向责任人员所在单位或者上级主管部门投诉、举报，要求处理这些责任人。而且，为了防止以后再出现超期羁押的情况，被羁押者还能向有关部门提些建议，比如加强监管、规范执法之类的。平台精选咨询...
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律师说法·综合
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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