合同事务 法律问答
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石家庄-魏瑞...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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我是买方，我因债务高银行让还款后才审批，我不还的情况下，我能要回定金吗，合同中有写无责条款：如买方按揭在银行批不下来的情况，三方无责[律师回复] 买方因自身债务导致银行贷款审批未通过能否要回定金取决于合同约定和过错责任。根据《民法典》第五百八十七条定金合同自实际交付定金时成立定金数额不得超过合同总价的20%。如果合同约定贷款审批不通过可以退还定金或约定为无责退定的则您有权要回定金。如果合同没有类似约定且贷款未通过是因为您自身债务原因（非开发商原因）属于您违约定金可能无法退还。但您可主张银行拒贷属于不可归责于双方的事由请求协商退还定金。建议查看购房合同中关于贷款审批不通过的条款约定如果有无责退定条款可据此主张退还定金与开发商协商不成可向法院起诉。黄钊律师
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