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河北省物业空置房收费标准有哪些,想了解对于物业空置房的收费,河北省有哪些常见争议点?
[律师回复] 河北省物业空置房收费标准各地有差异,有的按全额收,有的按一定比例收。常见争议点是空置房界定,比如多久算空置;还有收费比例,业主觉得应少收,物业想按全额收。解决方案是业主和物业协商,明确空置房认定标准和收费比例,也可参考当地类似小区做法,达成双方都能接受的方案。
吴亮律师
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物业费虚高,业主不交物业费,物业禁业主车辆进出小区,是否合法?
[律师回复] 物业禁止业主车辆进出小区不合法。即便业主因认为物业费虚高未交物业费,物业也不能以此限制业主车辆进出,这侵犯了业主对小区公共区域的合理使用权。业主觉得物业费虚高,可通过与物业协商降低费用,或组织业主大会更换物业。同时,建议业主先按合同缴纳物业费,再通过法律途径解决费用争议,避免给自己带来不必要麻烦。
吴亮律师
2解答
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小区停车乱收费
[律师回复] 你好,尅跟有关部门投诉
王天军律师
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物业停车乱收费怎么办
[律师回复] 你好,可以到有关部门投诉处理
王天军律师
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通过法律途径解决车位被占需多长时间
[律师回复] 通过法律途径解决车位被占问题,所需时间因途径不同有较大差异。向法院申请支付令相对较快,若占用人无异议,最快30日可进入执行程序。而起诉的话,简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,有特殊情况还会延长,上诉的话二审一般需三个月。实际时间还受送达情况、占用人态度等影响。 解决措施和建议如下: 1.优先尝试与占用人沟通协商,和平解决问题,节省时间和精力。 2.若需走法律途径,申请支付令是较为高效的选择,若占用人可能提出异议,则考虑起诉。 3.积极配合法院工作,提供准确送达地址等信息,推动案件进展。
唐山法务
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