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我想问一下一楼封门楼上业主怎么办?印象我就是说要音效出行的话,它要风靡的话,我们楼上业主给他砸头,或者说拆除这个触犯法律不?
[律师回复] 一楼封门影响楼上业主出行,砸门拆除是触犯法律的,可能要承担赔偿等责任。遇到这种情况,可先和一楼沟通,讲清封门对大家出行的影响,争取让其主动拆除。若沟通不成,可收集封门影响出行的证据,通过法律途径解决,比如去起诉要求恢复原状。
吴亮律师
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业主摔倒物业赔偿吗
[律师回复] 1.业主摔倒,物业是否赔偿要看有无过错。若物业未合理维护公共区域、未清障碍物、未设警示标志等致业主摔倒,要担责。像楼道照明坏了没修,业主摔倒,物业应赔偿。 2.若业主因自身原因摔倒,如走路玩手机、身体不适等,且物业无过错,无需赔偿。 3.因第三人致业主摔倒,由第三人赔偿,物业未尽安保义务的,担补充责任。业主需对摔倒原因和物业过错举证。
律图邢台
5解答
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电梯维保纠纷发生后该怎么解决
[律师回复] (一)协商解决:维保合同双方直接交流,明确纠纷关键问题,在平等自愿前提下达成解决方案,这最为便捷。 (二)第三方调解:协商无果时,可请求特种设备安全监管部门、消费者协会等第三方介入,推动双方达成调解协议。 (三)申请仲裁:若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议,可申请仲裁机构裁决。 (四)提起诉讼:任何一方能向有管辖权的法院起诉,由法院依据事实和法律判决。 处理纠纷要收集维保合同、维修记录、沟通凭证等证据支持自身主张。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
邢台法务
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物业捆绑电递控收交物业费
[律师回复] 可以预约咨询有关情况,田拥军专业律师团队为您服务。
田拥军律师
3解答
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空置房三个月以上能否减兔物业费
[律师回复] 一般来说,空置房即便三个月以上也不能直接减免物业费。物业服务针对的是整个小区,不会因个别房屋空置而减少服务成本。不过,可与物业协商,看能否适当优惠。若协商无果且认为不合理,可收集证据,通过诉讼途径解决,但要考虑诉讼成本。
吴亮律师
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