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小区停车乱收费
[律师回复] 小区停车乱收费不合法。可先和物业沟通,明确指出收费不合理之处,要求给出收费依据并调整。若沟通无果,可收集乱收费证据,像缴费票据、聊天记录等,向业主委员会反映,让其出面协调。也可联合其他业主共同维权,增加影响力。要是还解决不了,可走法律途径,起诉物业维护自身权益。
吴亮律师
1解答
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物业停车乱收费怎么办
[律师回复] 遇到物业停车乱收费,首先可与物业沟通,指出收费不合理之处,要求其给出收费依据并纠正。若沟通无果,可收集好停车收费票据、相关通知等证据,向业主委员会反映,让其出面协调。还可向媒体曝光,借助舆论压力促使物业改正。若以上方法都行不通,可考虑通过诉讼途径,维护自身合法权益。
吴亮律师
1解答
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通过法律途径解决车位被占需多长时间
[律师回复] 通过法律途径解决车位被占问题,所需时间因途径不同有较大差异。向法院申请支付令相对较快,若占用人无异议,最快30日可进入执行程序。而起诉的话,简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,有特殊情况还会延长,上诉的话二审一般需三个月。实际时间还受送达情况、占用人态度等影响。 解决措施和建议如下: 1.优先尝试与占用人沟通协商,和平解决问题,节省时间和精力。 2.若需走法律途径,申请支付令是较为高效的选择,若占用人可能提出异议,则考虑起诉。 3.积极配合法院工作,提供准确送达地址等信息,推动案件进展。
唐山法务
5解答
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小区停水纠纷怎么处理
[律师回复] 1.先和小区物业沟通,了解停水原因。若因合理原因停水,要求提前公告及说明时长;若因物业失职,要求及时解决。 2.若与物业沟通无效,向业主委员会反映,由其代表业主协商。 3.可向房地产管理部门、消协等投诉,请求调解,相关部门会依规调查处理。 4.若停水造成损失,收集证据,通过民事诉讼索赔。
律图邢台
5解答
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想了解,小区地面停车位归谁所有?
[律师回复] 小区地面停车位归属要看具体情况。若停车位是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的,那属于业主共有;若开发商在销售时已明确将其计入公摊面积,也归业主。若开发商能证明是其投资建设且未计入公摊,可能归开发商。若有纠纷,业主可先和相关方协商,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
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