建设工程纠纷 法律问答
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平山县-袁宏...律师10分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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怎样认定工程款优先抵押权的范围[律师回复] 工程款优先受偿权不是抵押权，而是法定的优先受偿权。它的范围要依据《民法典》和相关司法解释来确定。 能优先受偿的范围包括承包人在建设工程上实际支出的费用，像给工作人员的报酬，还有材料款。工作人员报酬包含一线施工人员、技术人员等的工资、奖金。材料款就是建设工程中用的建筑材料、构配件等花的钱。这些都是直接花在工程建设上的成本。 不过，要是承包人因为发包人违约受到损失，这部分就不在优先受偿权范围内。比如说，发包人延迟付款，让承包人有了利息损失、预期利润损失等，这些不能靠优先受偿权实现。承包人可以通过别的办法向发包人索赔。 在打官司的时候，要认定工程款优先受偿权范围，承包人得拿出合同约定、施工记录、采购凭证这些证据，证明这些费用确实用在了工程建设上，而且属于能优先受偿的范围。法院会严格查看各项费用是不是合理、和工程有没有关联，这样才能准确判断优先受偿权的范围。要是证据不充分，就可能没办法全部主张应有的优先受偿权，所以大家在工程建设中要注意保存好相关凭证。律图承德
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项目工程死人，项目经理要负什么责任[律师回复] 1、项目工程里要是出了人命，项目经理可能得担民事、行政和刑事这三种不同类型的责任。 2、先说说民事责任。按照《民法典》侵权责任编的规定，如果项目经理有过错，像指挥出错、安全管理没做到位，结果引发事故导致有人死亡，那他就得给死者家属赔钱，这属于侵权损害赔偿。赔偿的项目有丧葬费、死亡赔偿金这些。 3、行政责任这块呢，根据《建设工程安全生产管理条例》，要是项目经理没做好安全生产管理工作，或者违反了工程建设必须遵守的标准，相关部门，像建设行政主管部门，会让他在规定时间内改正。要是过了时间还没改好，可能就不让他继续执业了。要是情况特别严重，直接吊销他的执业资格证书。 4、刑事责任上，如果这起事故符合某些犯罪的条件，项目经理可能会被认定犯了重大责任事故罪之类的罪名。按照《刑法》，在生产、作业的时候不遵守安全管理规定，结果导致很多人伤亡或者造成其他严重后果的，会被判刑。要是项目经理强迫别人违规冒险作业，出了重大伤亡事故或者其他严重后果，处罚会更厉害。具体项目经理要承担什么样的责任，得结合事故的实际情况，还有他过错的严重程度来判断。现在工程建设越来越复杂，对安全责任的要求也会越来越高，项目经理得时刻绷紧安全这根弦，避免出现严重的责任事故。律图张家口
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分包超质保期未按图施工该怎样处理[律师回复] 分包工程过了质保期，还存在没按图施工的情况，咱们可以这么处理。 第一步，得看看工程合同里是咋约定的。一般合同都会写清楚施工标准、质保期还有违约责任这些内容。要是分包方没按图施工，那就是违约了，咱就能按照合同约定，追究他们的违约责任，让他们赔偿咱们的损失，或者支付违约金。 要是合同里没写清楚，或者写得不明确，那根据相关法律，质量不符合约定的，咱们可以合理地让对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬这些违约责任。就算过了质保期，但只要能证明没按图施工导致的质量问题，在质保期内就有了，还是能让分包方负责。 收集和保留证据也很关键。像施工图纸、施工过程的文件资料、验收报告，还有现场的照片、视频，这些都得收集好，用来证明分包方没按图施工，以及这事儿给咱们造成的损失。 咱们可以先跟分包方商量，让他们解决没按图施工的问题，并且承担损失。要是商量不行，就可以发律师函，严肃地表明咱们的态度，要求他们承担责任。如果前面这些办法都不管用，那就只能去法院起诉，用法律手段维护咱们的权益了。平台专业咨询...
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集电线路工程做一半的问题[律师回复] 结论：你的问题属于法律调整范围，建议先理清“主体、事实、证据”三件事再行动。无论合同纠纷、侵权还是行政争议，维权的第一步永远是固定证据——合同文本、转账记录、聊天记录、现场照片、官方文书，缺了哪样都难办。第二步判断该走哪条路：能协商的先发函协商，协商不成再选投诉、仲裁或诉讼，注意各种程序的时效（民事一般三年、仲裁、行政投诉各有期限）。第三步别轻信“找关系”“交钱包过”的承诺，那多是骗局。如果涉及金额大或案情复杂，带齐材料当面咨询执业律师最有保障。你现在能做的，就是把事情经过按时间线写清楚、把证据归类保存，这一步本身就解决问题的一大半。最后提醒一句：以上是针对你描述情形的法律分析，个案细节会影响结果，务必以书面证据为准，必要时带着材料当面咨询执业律师。贾凤强律师
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施工事故发生后，责任该由谁来担[律师回复] 施工事故责任承担主体要根据具体情形来判定。 要是施工单位有合法资质，施工也规范，可因自身管理不善、违规操作等引发事故，一般施工单位承担主要责任。按照《民法典》，施工单位是直接实施者，有保障施工安全的义务，得对事故造成的人身伤亡和财产损失进行赔偿等。 如果存在分包情况，总承包单位把工程分包给不具备相应资质的单位或个人，出事故后，总承包单位和分包方要承担连带赔偿责任。这是因为总承包单位有审查分包方资质的义务，选无资质主体分包是违法行为。 要是事故是建设单位造成的，像提供错误地质勘察资料、强令施工单位违规作业等，建设单位要担相应责任。建设单位在工程建设中有提供准确资料和合理要求施工的义务。 要是监理单位没履行好监理职责，比如对施工中的违规行为没及时制止，导致事故发生，监理单位也得承担一定责任。监理单位受建设单位委托，对工程建设进行监督管理，应尽到专业的监督义务。 遇到施工事故责任纠纷时，各方应保留好相关证据，比如施工记录、合同等，可通过协商或者走法律途径来解决。并且，各参与方在工程建设中都要严格履行自身义务，减少事故发生。唐山法务
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律师说法·建设工程纠纷
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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