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二手商铺有纠纷怎么办[律师回复] 解析： 在面对二手房买卖合同所引发的争议时，我们可以采取以下几种方法予以妥善解决：首先是通过当事人之间的自我协商方式来平息纷争；其次便是向相关机构寻求调解帮助；再次，如果在合同中成文规定了有效的仲裁条款或者签署了仲裁协议的话，那么我们便可以依法向仲裁机构提出申请进行裁决；最后，当以上途径无法解决问题时，为了维护自身利益，我们还可以选择向有司法管辖权的人民法院提交诉状，请求法院做出公正判决。 根据中华人民共和国现行的《民事诉讼法》第三条的明确规定，人民法院对于公民、法人及其他各类型社会组织间因其财产权益和人身权益而引发的各类民事诉讼案件均具有法定的受理权限，并且适用本法规则进行审理。同样地，依据我国现行的《仲裁法》第四条的规定，当事人在采用仲裁手段处理纠纷的过程当中，必须贯彻双边同意原则并达成书面的仲裁协议。若无此种协议存在，仅凭单方面申请仲裁的情况下，仲裁委员会将不受理此类案件。 法律依据： 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。廊坊法务
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律师说法·房产纠纷
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最新上海二手房交易税费是如何规定的？契税普通住宅：房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅：房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局交易登记费住宅：40元房屋交易管理机构。3.4w浏览 2024-10-04
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