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信用卡逾期公积金贷款怎么处理
[律师回复] 解析: 关于信用风险对申请住房公积金贷款购房产生的影响问题,其答案并非千篇一律,需要结合实际情况进行分析。若您在过去两年内曾发生过六次以上的信用卡逾期记录,那么将被视为严重违约行为,从而无法获得住房公积金贷款,同时也会对您申请其他类型的贷款造成阻碍。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律咨询顾问
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怎样查房屋被没被查封
[律师回复] 解析: 您可持备有房地产权属证明文件(如房产证复印件)及房屋出售方身份证复印件前往我国档案管理部门查阅相关档案资料,以此对所需房产进行深入细致的产权调查工作。 值得一提的是,各地的交易服务中心均存储有所涉房屋的详细原始记录资料,包括楼栋所在土地的具体情况、产权共有情况等基础性信息,同时还可通过登录司法裁判网络平台,核实该房屋是否已被依法查封或占用。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条 查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。 查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
法律咨询顾问
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对于父母赠予给自己的房子,法院有权执行吗
[律师回复] 解析: 倘若能提供充分的证据表明此举乃是为了规避债务而将个人资产转让于他人名下的话,那么这一过户行为将被视为无效,法院有权继续执行相关事宜。又若父母在背负债务之后,将其自身所有房屋无偿赠与其成年人子女,并且已经办理了过户手续,那么在此情况下,债权人可向法院提出申请,要求撤销这一赠与合同或买卖合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
法律咨询顾问
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别人挖自己房子墙角怎么办
[律师回复] 解析: 1、首先,您应当主动与邻里友好协商,依据自家住宅所遭受的实际损害程度,向邻居提出赔偿要求。 此外,您还可以请求他们协助修复受损部分,或者直接给予现金补偿以弥补损失。 2、若协商过程中出现分歧,您可以寻求社区委员会(村民委员会)以及居委会等基层政府服务机构的援助,通过他们的调解与斡旋来妥善解决问题。 3、倘若以上途径均无法奏效,您可以着手搜集相关证据材料并提交至法院提起诉讼。例如,您可以委托相关专业鉴定机构对房屋受损情况进行评估,并据此要求侵权方立即停止侵害行为,同时赔偿相应的经济损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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您好 新房验收时发现全屋都有泡水 赔付一般多少钱
[律师回复] 需要评估确定你的损失,确定的
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律师说法·房产纠纷
二手房过户可以委托别人全权办理吗
二手房过户可以委托他人代理。办理时需提交房屋出售协议、房照、土地使用权证明等文件。如涉及继承、赠与,还需提交公证书或相关证明。新建房产需提交建设手续证明。如证书遗失或损坏,需申请补发。最终分割需共同办理。委托他人代理时,需提供正式委托授权书。
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2024-05-01
二手房纠纷
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父母赠予的房产老人死后属于遗产吗
父母遗赠的房产在老人去世后通常视为遗产。若无遗嘱,按法定继承,由老人的父母、配偶和子女平分。继承前要清偿债务和税费。分配时,优先考虑生活困难和丧失劳动能力的继承人,以及主要赡养者。子女先于老人去世,其直系晚辈可代位继承。最后,继承人可协商处理遗产,经济状况好的可能给予经济补偿以取得资产所有权。
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2024-05-01
遗产继承
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直系亲属间房产过户有哪些方法
系亲属房产过户(根据税局税费申报缴纳指引,直系亲属指父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女,主要分为赠与、交易和继承三种形式。
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2024-05-01
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