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融资租赁保理合同注意什么[律师回复] 签订融资租赁保理合同需重点关注多方面以保障合同合法有效和自身权益。 1.合同主体资格方面，要确保各方有相应民事行为能力和从业资质，从源头保证主体合法合规，避免因主体问题导致合同无效。 2.租赁债权有效性和转让条款上，需明确债权真实合法有效，并详细规定转让范围、时间和通知方式等，防止债权转让环节出现纠纷。 3.担保条款要明确担保方式、范围和期限，增强担保的有效性和可执行性，降低风险。 4.权利义务条款应清晰界定各方在租金支付、服务提供、通知义务等方面的责任，避免因条款模糊引发争议。 5.违约责任和争议解决条款要明确违约情形和责任承担方式，合理选择仲裁或诉讼等解决方式，保障自身权益。 建议签订前仔细审查各条款，必要时咨询专业法律人士。唐山法务
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律师说法·公司经营
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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