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襄都区-裴亚...律师
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购买廉租房需要哪些手续?
[律师回复] 购买廉租房,首先要确认自己有购买资格。接着准备个人身份证明、收入证明、住房情况证明等材料。然后去办理申请,相关方面会审核。审核通过后会有公示,公示无异议就可签订购买合同。最后按照合同约定付款,完成产权登记,拿到房屋产权。
吴亮律师
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出租没到期想退租怎么办理
[律师回复] (一)查看合同约定。若合同中有提前退租相关约定,按约定方式和条件办理,即便要支付违约金,也依约执行。 (二)与房东协商。合同无约定时,向房东说明退租原因争取理解。若房东同意,签订解除租赁合同的协议,明确退租时间、租金退还、房屋交接等内容。 (三)避免擅自退租。房东不同意时,擅自退租构成违约,需承担违约责任,如赔偿房东寻找新租客期间的租金损失等。若被起诉,法院会综合判定违约责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
邢台法务
5解答
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我的房子租给中介,中介跑了,租客怎么办
[律师回复] 这得看具体情况。若中介是代理出租,租客付了租金且无过错,你不能赶走租客。若中介转租,未经你同意,你可解除和中介合同,要求租客搬走。租客损失可找中介索赔。你和租客可以协商,看能否让租客续租给你,或租客另找房,减少双方损失。
吴亮律师
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租房合同纠纷,咨询
[律师回复] 法律问题为您详细解答
师瑞律师
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涞水县公租房申请需要哪些条件?
[律师回复] 请问当地的政府进行确定?
刘同发律师
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裴亚飞律师
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擅长: 刑事辩护、房产纠纷、法律顾问
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