婚姻家庭 法律问答
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对于过失方婚前财产要怎么分配[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产通常属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分配，归财产所有方。这是基于法律对个人财产权益的保护，保障了婚前财产所有者的合法权益。 （2）若夫妻双方有关于婚前财产归属的书面协议，应按协议处理。这体现了当事人意思自治原则，尊重夫妻双方的约定。 （3）当婚前财产与婚后财产发生混同，需根据具体情况区分认定。比如资金混同后难以明确各自份额，就需要结合相关证据判断。 （4）一方重大过错致另一方损害，无过错方离婚时可请求损害赔偿，但赔偿财产来源非婚前财产，而是共同财产或过错方其他个人财产。 提醒：夫妻双方可签订婚前财产协议明确财产归属，避免混同。遇复杂财产问题，建议咨询专业法律人士。律图衡水
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婚后把婚前财产给另一方怎么算[律师回复] 结论： 婚后将婚前财产给另一方一般属赠与行为，完成交付或转移登记后财产归受赠方，但附条件赠与条件未达成、赠与严重损害赠与人或其近亲属权益、受赠人不履行约定义务时，赠与人可在法定期间撤销赠与，建议签订书面赠与协议。 法律解析： 根据相关法律规定，婚后将婚前财产给予另一方通常被认定为赠与。对于动产，实际交付后赠与生效；对于不动产，办理过户登记后产权转移至受赠方。然而，若赠与附条件，条件未达成时赠与人可撤销赠与。同时，若赠与行为严重损害赠与人或其近亲属合法权益，或者受赠人不履行约定义务，赠与人在法定期间内也有撤销赠与的权利。为避免日后产生纠纷，在进行此类财产处理时，签订书面赠与协议明确双方权利义务是很有必要的。如果在财产赠与过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图承德
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婚后父母买房登记父母名下怎么分[律师回复] 结论： 婚后父母买房登记在父母名下，离婚时夫妻不能分割该房产；若夫妻有出资，借款可主张债权，赠与一般不能返还；有借名买房证据，可确认归属后按共同财产分割。 法律解析： 依据法律规定，不动产所有权以登记为准，婚后父母买房登记在其名下，所有权自然归父母，离婚时夫妻双方无权分割此房产。若夫妻对该房产有出资，需区分出资性质。若是借款性质，根据债权债务关系，夫妻可要求父母偿还出资款；若是赠与性质，基于赠与的法律特性，通常不能要求返还。若存在借名买房情形，且夫妻有证据证明自己是实际购房人，可先通过协商或诉讼来确认房屋的实际归属，确认后该房产可按夫妻共同财产进行分割。若遇到类似复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图张家口
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婚前按揭购买的财产该如何界定[律师回复] 结论： 婚前按揭购房，登记一方首付并个人还贷，属其婚前个人财产，婚后共同还贷及增值部分为夫妻共有，离婚时产权人补偿另一方；婚前双方共出资按揭，一般按份共有，有书面共同共有约定则依约定。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，对于婚前一方首付并以个人财产还贷且房产登记在该方名下的情况，房产本质上是其婚前个人财产，但考虑到婚后夫妻双方共同参与还贷以及房产可能产生的增值，这部分共同投入和收益应作为夫妻共同财产处理。离婚时，为保障另一方权益，产权人需对共同还贷及增值部分给予补偿。而婚前双方共同出资按揭购房时，按份共有符合公平原则，以双方实际出资比例确定份额。若双方有书面约定为共同共有，这体现了当事人意思自治，应依此约定执行。若在婚前按揭购房产权界定和分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议。律图廊坊
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