合同事务 法律问答
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测绘合同里赔偿金额要怎样确定[律师回复] 测绘合同赔偿金额确定要综合多方面因素，遵循法定与约定优先原则。 合同有约定的，按约定执行。要是合同明确规定了赔偿金额或者计算方式，就按合同来。像约定测绘成果误差超一定比例时，按固定金额或者测绘费用的一定比例赔偿，这体现了当事人意思自治，有法律效力。 合同没约定的，按实际损失确定赔偿金额。实际损失分直接损失和间接损失。直接损失一般有重新测绘费用、额外人工费用，还有测绘延误导致的其他成本增加等。间接损失是测绘问题间接引发的，像预期利益丧失，但要和测绘违约行为有因果关系，且能合理预见。 赔偿金额还得考虑过错程度。双方都有过错的，按各自过错大小分担损失。比如委托方没及时提供准确资料，测绘方技术操作失误，双方就按过错比例确定赔偿责任。 另外，赔偿金额要遵循可预见规则，也就是违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。赔偿金额过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。律图邢台
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委托合同发生纠纷可在原告地起诉吗[律师回复] 在委托合同纠纷里，不少人关心能不能在原告地起诉，这里面有不少法律门道。 按照《民事诉讼法》，一般合同纠纷起诉，得去被告住所地或者合同履行地的法院。但要是委托合同双方在书面协议里选了原告住所地等和争议有实际关联地方的法院来管辖，而且不违反级别管辖和专属管辖规定，这时原告就可以在自己所在地的法院起诉。这里的书面协议可是重要凭证，所以签合同时，把管辖地条款写清楚很有必要。 要是没有协议管辖，也不意味着就不能在原告地起诉。如果委托合同履行地恰好是原告所在地，同样能在原告地起诉。那合同履行地咋确定呢？要是合同没写履行地或者写得不明确，得分情况看。要是争议是关于给钱的，收钱那一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产在哪，哪就是合同履行地；要是是其他情况，负责履行义务那一方所在地是合同履行地。像那种当场结清的合同，交易发生的地方就是合同履行地。 所以说，委托合同纠纷能不能在原告地起诉，得综合看有没有协议管辖以及合同履行地在哪这些具体情况。大家在签委托合同时，一定要重视管辖条款的约定，提前避免后续纠纷在法院选择上的麻烦。不管遇到啥问题，拿不准时咨询专业法律人士，能更好地维护自己的权益。唐山法务
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个人厂子签合同没上保险该采取什么办法[律师回复] 当厂方和劳动者签了合同却没给劳动者上保险，劳动者有不少解决办法。 和厂方好好商量是比较省事的做法。劳动者得跟厂方讲清楚，给员工交社保是企业必须要做的事。就像开车得遵守交通规则一样，给员工上社保也是厂方的“规则”。在沟通的时候，劳动者可以要求厂方赶紧给自己补缴社保，并且要把商量的过程记录下来，比如聊天记录、通话录音等，这些以后可能用得上。 要是和厂方商量没结果，劳动者可以去当地劳动监察部门投诉。劳动监察部门就像是“社保警察”，他们有权力检查厂方有没有按规定办事。一旦发现厂方没给劳动者上社保，就会让厂方在规定时间内补缴，还可能对厂方进行处罚。去投诉的时候，劳动者得带上能证明自己在厂方工作的东西，像劳动合同、工资条、工作证等。 劳动者还能向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。申请仲裁得写仲裁申请书，还要带上相关的证据。如果仲裁委判厂方要补缴社保，厂方却耍赖不执行，劳动者可以去法院，让法院帮忙强制执行。 要是因为厂方没给上社保，劳动者受到了损失，劳动者还能去法院起诉，要求厂方赔偿。按照最高人民法院的规定，这种情况法院是会管的。所以劳动者遇到这些问题别害怕，用法律武器保护自己就行。唐山法务
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委托合同第三方权益受损能不能起诉[律师回复] 1、委托合同里第三方权益受损，通常是可以去起诉的。在委托合同的情形下，要是受托人和委托人的行为让第三方权益受到损害，只要第三方满足法定的条件，就能够发起诉讼。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是民事权益被侵害了，被侵权的一方是有权利要求侵权的一方承担侵权责任的。要是委托合同的双方在履行合同的时候存在过错，从而使得第三方的人身、财产等权益受到损害，那么第三方作为被侵权人，是有起诉的权利的。 2、起诉得符合一定条件。原告得和这个案子有直接的利害关系，得有明确的被告，还得有具体的诉讼请求、事实以及理由，并且这个案子得属于法院受理民事诉讼的范围，还得由受诉法院来管辖。 3、在实际情况中，要是受托人以自己的名义在委托人授权的范围内和第三人签订合同，而第三人并不知道受托人和委托人之间存在代理关系，要是受托人因为委托人的原因没办法对第三人履行义务，受托人就得向第三人披露委托人。这样一来，第三人就可以选择受托人或者委托人作为相对人来主张自己的权利，不过第三人选定之后就不能再变更了。 委托合同第三方权益受损，一般能通过起诉来维护自己的合法权益。但具体能不能成功起诉，还得结合实际案件的事实以及相关的证据来判断。律图邢台
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律师说法·合同事务
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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