租赁合同的违约责任如何
[律师回复] 租赁合同中的违约行为主要涉及两类:第一种是出租方未能如约提供租赁物,或未按约修缮租赁物;另一种则为承租方未能按时支付租金,未经允许转头或是损坏租赁物等。常见的违约责任包括继续执行合同、采取修补措施、赔偿损失以及支付违约金等。损失赔偿金额应与违约造成的损失相等,包括合同执行后可获得的收益,但不能高于违约方签订合同时能够预见或者应该预见的损失。在具体的租赁合同中,双方可事先明确违约金的数额或计算方式。若未作约定,将参照实际损失来确定赔偿金额。总的来说,违约责任的判定和承担需依据具体的合同条款和法律法规。