征地拆迁 法律问答
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不在征收范围内的土地征收协议有效么[律师回复] 解析： 在此情况下，判定为无效是合法合规的。 行政行为若存在诸如实施主体缺乏行政主体资格或者行为缺乏相应的法律基础等严重且显而易见的违法违规现象，那么当原告提出申请要求对这一行政行为进行确认其无效时，人民法院应根据相关法律法规作出裁决予以确认其无效性。 由于具体的土地征收必须经过省、自治区、直辖市人民政府或者国务院严格审批方可依法进行，因此在未经上述行政机构批准将土地征收为国有土地的情况下，所签署的征地补偿协议便失去了法律依据，符合我们所述的“严重且显而易见的违法违规现象”，依照法律规定，此类行为理应被确认为无效。 法律依据： 《行政诉讼法》第七十五条 行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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不动产权证和土地使用证的区别是什么？1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。 3、内容不同： 房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2.9w浏览 2024-06-04
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消防工程验收流程是什么？我们身边肯定有很多的高楼大厦还有很多的建筑，对于各种建筑我们国家都是有要求的，建筑物内肯定是需要有消防工程的。建筑物的消防工程在我们国家规定的是按照建筑设计防火规范来进行建设的。那么消防工程验收流程是什么？3.1w浏览 2024-06-04
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出租房要交土地使用税吗租房也是需要缴纳土地使用税的，但是需要缴纳的费用是由出租方来进行承担的。根据相关的规，在城市内进行使用土地的单位或者是个人，就是属于土地使用税的纳税人，房屋用于出租的话，那么也是需要缴纳土地使用税的。8.3k浏览 2024-06-04
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