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保定-杨少宁...律师
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解答了“征地拆迁”问题
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没有宅基地国家占地可以补偿过渡费
[律师回复] 一般来说,国家占地补偿通常包括土地补偿、安置补偿、地上附着物补偿等。对于过渡费,通常是在因占地导致被征收人需要临时过渡安置时给予的费用。 如果是没有宅基地但因国家占地而受到影响,在符合相关规定和程序的情况下,是可以主张过渡费的。具体的补偿标准和办法由当地政府根据具体情况制定并公布。 被征收人应及时与当地政府或相关部门沟通,了解补偿政策和自身权益,通过合法途径维护自己的利益。若存在争议,可通过行政复议或诉讼等方式解决。
唐山法务
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农户的菜地被占用修路该怎么赔
[律师回复] 根据相关法律规定,农户的菜地被占用修路,应给予合理补偿。补偿通常包括菜地的直接损失,如菜地的年产值损失等,一般按照前三年平均年产值的倍数进行计算,通常为3-6倍。同时,还应补偿农户因菜地被占而产生的搬迁、临时安置等费用。具体补偿标准由当地政府根据当地经济发展水平等因素制定,并应与农户达成补偿协议。若农户与占用方对补偿标准存在争议,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。农户应保留好相关证据,如菜地的面积、种植情况等,以维护自身合法权益。
唐山法务
5解答
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征地补偿费包括哪些部分
[律师回复] 征地补偿费主要包括以下部分:土地补偿费,是对被征地集体土地所有权的补偿;安置补助费,用于安置被征地农民的生活;地上附着物和青苗的补偿费,对被征收土地上的建筑物、构筑物、青苗等的补偿。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。若征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。这些补偿费的具体标准和分配方式,通常由当地的征地补偿安置方案规定,需依法依规进行操作。
唐山法务
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商品房拆迁如何赔偿
[律师回复] 商品房拆迁赔偿通常包括以下几方面: 一是被拆迁房屋价值的补偿,以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为依据。 二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费根据实际搬迁距离等因素确定;临时安置费则根据临时安置期限等计算。 三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,主要针对经营性用房,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 此外,还可能有奖励性补偿等。具体赔偿标准和金额需根据当地的拆迁政策及相关法律法规来确定,各地可能存在差异。在拆迁过程中,被拆迁人应依法维护自身合法权益,与拆迁方进行充分协商或通过法律途径解决争议。
唐山法务
5解答
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我买的商品房,可附近的村拆迁了,国家给安排在我买的小区了,我想知道我们小区的房子性质变了吗
[律师回复] 你好,是没有变化的,不用担心
刘同发律师
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
律图法律咨询
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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