房产纠纷 法律问答
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保定-耿春霞...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
保定-王中禹...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
保定-要鸿志...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
保定-孙术校...律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
保定-陈敏律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
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延期交房多久算正常[律师回复] 解析： 延期交付房屋这个问题在法律上并没有明确规定所谓的"正常"期限，但是一旦开发商未能按照与购房者签订的合同所规定的交房日期进行交房，那么这便构成了违约行为。在大多数情况下，合理的延期交付可能是由于诸如自然灾害、战争等无法预见且不可避免的外部因素所导致的，然而，开发商仍需及时向业主通报相关情况，并提供相应的证明文件。如果房地产开发商在无充足依据的前提下对房屋交付时间进行了延期，即使仅仅是延长了一天，购房者依然有权根据先前签订的合同条款来维护自身的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承德法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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