损害赔偿 法律问答
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违规拿公司货物，现在货物已还回公司，但是公司要求全额5倍赔偿，要么就经公处理，不接受货损赔偿[律师回复] 这种情况公司要求5倍赔偿没有法律依据。根据《民法典》规定，赔偿应以实际损失为限，你已归还货物，公司若没有其他直接损失（如运输、仓储等），就不能要求额外高额赔偿。公司所谓的“经公处理”如果是指报警，那么你主动归还货物、未造成严重后果，实践中公安机关一般不会以盗窃或职务侵占追究，更可能调解处理。建议你明确拒绝5倍赔偿，只同意承担合理实际损失（比如货物损坏如存在）。如果公司坚持，可以表示愿意接受法律途径，但明确告知对方5倍赔偿无法律支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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