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耿律师 跟你请教个房产买卖的事儿,我最近买了套学区房,签完合同也按约定交了定金、首付款,中介费也付了,卖方那边也交了履约保证金,钱都在中介那监管着。银行贷款3月16号就批下来了,合同里写着贷款批了之后20个工作日内卖方得配合过户,我买这房主要是为了孩子今年上初中。结果现在卖方因为担心自家孩子升学受影响,不想配合过户了,明显是要违约的意思。 我的核心诉求就是想让卖方按合同4月13号前履约过户,如果他还是不配合、明确违约了,我这边该走什么法律程序?另外如果起诉的话,我申请财产保全,冻结卖方的房子和银行卡 能成功吗?
[律师回复] 法律问题为您详细解答
师瑞律师
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我的两套回迁房被开发商了别的回迁户我起诉开发商能得到什么补尝给
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团...
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小区有装修好住人的车库算不算小区的业主
[律师回复] 从法律角度看,如果小区的车库经过合法程序装修并用于居住,那么居住在其中的人在一定程度上可以被视为小区的使用者,但是否算作业主需要具体分析。首先,要看车库的产权归属,如果车库产权属于小区业主共有,那么居住在其中的人不能算作独立的业主。其他情况下,如果车库是通过合法途径购买并拥有独立产权,那么居住者可以被视为业主。在实际操作中,建议居住者与小区物业管理方进行沟通,明确自身在小区中的权利和义务,以保障自身合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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村民强占村里大坑说老辈子是他家的,请问合法吗
[律师回复] 不合法的可以进行起诉的。
刘同发律师
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房租签订了长达15年的租赁合同但因欠房贷被法拍的房子会优先卖给现在的租赁合同人吗
[律师回复] 你好,买卖不破租赁肯定是的。
刘同发律师
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