损害赔偿 法律问答
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产品侵权损害赔偿诉讼时效规定是什么[律师回复] 解析： 在涉及产品侵权损害赔偿的案件方面，法定的诉讼时效通常设定为三年期限。在此期间内，作为受害方当事人有权利依法向司法机关提出诉讼请求，要求承担责任者对其所遭受的损失进行全赔偿。 值得我们特别关注的是，这个诉讼时效的计算起点并非绝对固定，而是以受害方当事人实际知晓或应当知晓自身权益已经受损及应负责任之人的具体日期为准。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。沧州法务
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精装房质量问题怎么索赔[律师回复] 解析： 1、倘若购房合同时已有明确规定，则应遵循该项约定向开发商申请赔偿权益。依照合同中的相关规定来解决赔偿纠纷通常被视为首选方式，原因在于这是双方在签约之时便已对该问题达成共识。 2、若是合同中未对此类情况做出约定或者表述含糊不清，双方则可首先尝试通过友好协商解决赔偿事宜。假设协商无法达成一致意见，当事人可着手搜集相关证据，然后通过法律途径向开发商提起诉讼。在此过程中，当事人有权要求开发商提供房屋维修服务，赔偿相应损失，甚至可以提出退房请求。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题，可以申请鉴定。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。承德法务
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新房水管质量问题哪个部门负责[律师回复] 解析： 若您所购买之房屋尚处于保固期限之内，则有权请求开发商提供及时有效地修理服务。具体步骤如下：首先，当遇到首次入住之房屋出现渗漏情况时，建议优先寻求物业管理部门的帮助。物业管理部门通常是开发商授权负责协调修理事宜的第一负责人，他们会根据与开发商签订之相关合同约定，然后联系相应的施工单位来对该房屋进行保固维护。由于开发商与施工单位之间存在合法的合同约束力，且开发商持有施工单位积欠的保固款项，故在此情况下，“房屋渗漏”现象排除非人为不当操作因素后，施工单位理应履行其保固责任。其次，业主作为合同签约方以及享受保修权利的一方当事人，基于此法律关系，亦有权直接与开发商取得联系（或者借助于开发商指定的物业管理部门或施工单位代表）以解决问题。再者，房屋受到“书面合同条款以及《中华人民共和国消费者权益保护法》”等相关法规之保护。如遭遇物业管理部门及开发商未能妥善处理此类问题时，业主拥有向相应监督机构或消费者协会求诉的权利，投诉渠道具体包括当地的“建设工程质量监督站”或者当地的“消费者协会”。最后，当保固期已届满之时，业主依然可以求助物业管理部门以获得充分的修理保障。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。沧州法务
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律师说法·损害赔偿
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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