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安徽凤台县煤矿塌陷赔偿具体标准是什么
[律师回复] 解析: 1、在征用土地方面的补偿原则为: 旱田的平均每亩补偿额度为5.3万元; 水田的平均每亩补偿额度为9万元; 而菜田的平均每亩补偿额度则高达15万元。 2、对于林地以及其他农用地的征用,其平均每亩的补偿额度为13.8万元。 而对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用,其平均每亩的补偿额度为13.6万元。 3、对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未被利用的土地,其平均每亩的补偿额度为2.1万元。 至于房屋地上物的补偿标准,楼房的每平方米补偿额度为3300元; 捣制砖砼结构房屋的每平方米补偿额度为2800元; 砖瓦房的每平方米补偿额度为2400元; 平房的每平方米补偿额度为1900元。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要。 (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。 (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。 (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。 (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。 (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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建铁路征地如何确保合理补偿
[律师回复] 解析: 依照相关法规及政策,土地征收补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费等四部分组成。 各地政府依法批准的征地补偿安置方案将详细规定各项征地补偿费用的具体标准与金额。 另外,关于土地被征收前三年平均年产值的确定方法(涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准): 应以当地统计部门审定的最基层单位统计年报为依据,并经过物价部门认可的单价进行核准。 若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平,则可以适当提高安置补助费的数额。 首先,土地补偿费是指用地单位在依法对被征地的农村集体经济组织因土地被征用而遭受经济损失时,向其支付的一种经济补偿。 其次,青苗补偿费则是指用地单位对于被征用土地上的青苗因征地行为而遭受毁损,向种植该青苗的单位或个人支付的一种补偿费用。 再次,附着物补偿费是指用地单位在对被征用土地上的附着物,例如房屋、其他设施等,由于征地行为导致毁损后,向该附着物所有人支付的一种补偿费用。 最后,安置补助费则是指用地单位为了安置因征地行为而产生的剩余劳动力,向被征地单位支付的一种补偿费用。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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农村羊棚拆迁赔偿是多少
[律师回复] 解析: 在我国进行的农村养殖场拆迁过程中,政府实行的并非赔偿制度,而是补偿政策。 具体补偿标准如下: 依据被拆迁养殖场在拆迁日前三年内的平均年产值,按其六至十倍的比率来支付土地补偿费用; 对于场房的补偿,则按照最低的建筑成本价格进行支付; 同时,根据前三年的平均收入情况,计算出停产停业所带来的损失,并以此为基础,乘以停产停业的期限,向养殖户支付相应的停产停业补偿费用; 此外,还需支付搬迁各类设备、动物以及生活用品所需的合理搬迁费用; 最后,根据需要安置的农业人口数量,向养殖户支付安置补助费用。 在作出房屋征收决定的市、县级人民政府层面上,他们会对被征收人提供以下几种补偿: 首先,是被征收房屋价值的补偿; 其次,是由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿; 第三,是由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府有责任制定相关的补助和奖励措施,以便对被征收人给予适当的补助和奖励。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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老公家拆迁我户口没迁过去有权享受补偿吗
[律师回复] 解析: 在法律层面上,答案是明确而肯定的: 第一,如果女方并未将其户籍迁移至男方所处的地域,那么她就无法被视为该地区集体经济组织中的一员; 第二,自然也无法享有该地集体经济组织成员应有的各种福利待遇(这其中当然包含了拆迁以及搬迁补偿等相关权益)。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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农村建风力发电占耕地有补偿吗
[律师回复] 解析: 针对风力发电项目所需用地,应依照土地原有之功能特性向农民作出相应补偿,包括支付相应的土地补偿费用、安置补助费用、地面附属物补偿费用以及青苗补偿费用等。 对于占用耕地的情况,补偿费用标准为被征用耕地在过去三年内平均每年的产值,其比例应在六到十倍之间。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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北京报废车补贴政策2024是怎样的?
北京报废车补贴政策:使用10年以上(含10年)且不到15年的半挂牵引车和总质量大于12000千克(含12000千克)的重型载货车,补贴标准为每辆车18000元。2018年2月15日起北京将对国一国二五环内限行,鼓励大家淘汰老旧机动车,补贴政策将于2018年12月1日执行。
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个体经营户纳税标准是什么?
个体工商户纳税标准:1、销售商品的缴纳3%增值税,提供服务的缴纳5%营业税。2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。4、如果月收入在5000元以下的,是免征增值税或营业税,城建税、教育费附加也免征。
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北京市高温补贴标准防暑降温措施的规定是什么
北京市政府部门规定的高温补贴的标准是120元到180元不等,夏季室外工作者的高温补贴最低都是180元,防暑降温的措施是要求企业在温度达到40摄氏度以上的情况下,应该停止室外工作,企业必须要给职工发一些防暑降温的防护用品。
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