合同事务 法律问答
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合同解除后当事人需承担什么违约责任[律师回复] 1.合同解除有法定和约定两种方式，因一方违约导致合同解除时，违约方要承担违约责任。违约责任方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。若合同约定了违约金，违约方应按约定支付，若违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 2.违约方赔偿损失时，需涵盖对方因违约遭受的损失以及合同履行后可获得的利益，但以违约方订立合同时可预见的损失为限。 3.若双方均无违约情况，则按照公平原则处理善后事宜。 建议：在签订合同时，明确约定违约责任和违约金条款，以减少纠纷。发生违约时，及时收集证据，通过协商或法律途径解决。双方无违约时，友好协商按公平原则妥善处理。邢台法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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