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盐山县-董晓琳...律师
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华驿集团单方面违约怎么赔偿
[律师回复] 违约赔偿看合同,看有无明确约定。如有就按约定,如无则按照法律规定。补偿范围包括实际损失,考虑可得利润,但不能超过预期损失。索赔时需提供证据,如合同、信件、交易记录等,以证明违约及损失。可通过协商、调解或诉讼等方式维权。
邢台法务
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租赁合同的违约责任如何
[律师回复] 租赁合同中的违约行为主要涉及两类:第一种是出租方未能如约提供租赁物,或未按约修缮租赁物;另一种则为承租方未能按时支付租金,未经允许转头或是损坏租赁物等。常见的违约责任包括继续执行合同、采取修补措施、赔偿损失以及支付违约金等。损失赔偿金额应与违约造成的损失相等,包括合同执行后可获得的收益,但不能高于违约方签订合同时能够预见或者应该预见的损失。在具体的租赁合同中,双方可事先明确违约金的数额或计算方式。若未作约定,将参照实际损失来确定赔偿金额。总的来说,违约责任的判定和承担需依据具体的合同条款和法律法规。
唐山法务
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合同中违约条款怎么约定的
[律师回复] 违约条款是合同的关键组成部分,主要包括三点: 首先,列出所有可能造成违约的原因,如未按期履约、交付品不符规格等; 其次,确定违约后的处理方法,通常有赔偿损失、支付违约金、继续履约等形式; 最后,注明免除责任的情形。需要强调的是,违约金额和计算标准要有明文规定,各项措施应一目了然,文字表达要简明准确。 此外,规定的责任程度也需适当,既能保证守约者的利益,又不应过于严苛以致于不公。总的来说,设计违约条款应结合合约类型、交易目的等因素进行精细考虑。
唐山法务
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未及时付款的违约责任有哪些
[律师回复] 未能按时支付款项就构成违约,应付的责任主要有: 1.支付违约金,如果合同里有约定,违约者要按照约定金额赔钱。 2.赔偿经济损失,既有直接损失(例如因为未付款而产生的停工带来的损失),又有间接损失(比如失去了预计的利润)。 3.继续支付剩余的欠款。 4.补偿逾期利息,对于逾期未付的款项,可能会被要求支付利息。 5.定金罚则,如果提前设定了定金,不能履行债务的人不能收回定金,而应该双倍退还定金。但需注意:具体的违约责任必须根据合同内容及相关法律来判断。
邢台法务
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合同定金违约赔偿标准有异议怎么办
[律师回复] 若对于所签署合同项下的定金违约赔偿事宜存在质疑,您可首先尝试同合同相对方展开深入的沟通和谈判,以期在友好氛围下达成双方均能接受的解决方案。然而,若双方无法就赔偿事宜达成共识,您有权根据合同规定,决定是否向有权威性的仲裁机构提请仲裁或依法向具有管辖权限的人民法院提出申诉。在此期间,为了证明自己的立场,您需提交合同条款、具体交易记录以及相关沟通内容等有效证据作为支持。
衡水法务
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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