婚姻家庭 法律问答
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夫妻如何进行财产约定[律师回复] 解析： 在夫妇进行财产协议的过程中，首要关注点应始终坚持以双方自愿、平等以及公正为基本原则。为确保财产的归属与运用规则得以明确体现，我们提倡采取书面形式。例如，对结婚之前以及之后所积累的财富做出具体的划分，确定其所有权与使用权的划分标准等。 另外，还可针对同居期间共同购买的不动产，采用一定的份比例来分配产权。 值得注意的是，在制定此类协议的过程中，要做到内容简洁明了、表述准确，防范歧义及产生误解，以免未来因协议条款模糊而引发纷争。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。唐山法务
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离婚房子过户给一方贷款怎么办理手续[律师回复] 解析： 当涉及到在离婚后将已有贷款的房产过户至一方手中时，首要步骤是夫妻双方需就房屋所有权问题达成深入而明确的共识，同时还需完成离婚登记手续。在此之后，夫妇俩便需要与所欠贷款的银行展开积极的沟通交流，这往往需要获得该行的必要批准。紧接着，您需要做好充分的准备，譬如携带身份证、离婚证明文件、离婚协定以及房产所有权证书等关键性材料，前往房产所在的地方政府机关不动产登记中心进行相关的房地产转让手续办理。在这个办理流程中，有时候可能还会要求对房产进行专业的估值，以便准确地确定其市场价值。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。邢台法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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